Casa 170 mq 6 locali con giardino a MOZAC ideale per famiglie 358000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 170 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa tradizionale di 170 mq situata a MOZAC, in un quartiere residenziale ricercato. Entrando in questa proprietà, sarete immediatamente colpiti dai volumi generosi e dalla luminosità che inonda ogni stanza. Ideale per una famiglia o per chi cerca spazio, questa casa offre tutto il comfort necessario per una vita piacevole.
La casa è composta da:
- Quattro camere spaziose, ideali per il riposo
- Uno studio polifunzionale, perfetto per il lavoro a distanza
- Una cucina indipendente, accogliente per preparare pranzi in famiglia
- Un luminoso soggiorno doppio, con accesso diretto all'esterno
- Due terrazze e un giardino, per godere delle belle giornate di sole
Il soggiorno doppio è il cuore della casa, dove le porte-finestra si aprono sul giardino, creando una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Immaginatevi a riunirvi con parenti e amici durante serate accoglienti. La cucina, spaziosa e funzionale, delizierà gli amanti della gastronomia ed sarà il luogo di molti pasti in famiglia.
Al piano superiore troverete le quattro camere, ognuna dotata di uno spazio intimo e confortevole. Lo studio, a sua volta, rappresenta un'opportunità per lavorare in un ambiente tranquillo, lontano dalle distrazioni quotidiane. All'esterno, le due terrazze sono ideali per i pranzi estivi o per rilassarsi con un buon libro al sole. Con il suo giardino accogliente, questo spazio esterno diventa un vero angolo di pace.
Il quartiere di MOZAC è rinomato per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi. Approfittate degli spazi verdi circostanti, delle scuole di qualità e dei negozi accessibili a piedi. Questa proprietà rara sul mercato è un'occasione unica per vivere in un contesto spazioso e conviviale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Puy-de-Dôme, questa località beneficia di un ambiente eccezionale, unendo tranquillità e prossimità a grandi città. A solo qualche chilometro da Clermont-Ferrand, offre un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti facili e fluidi.
Il contesto di vita in questo comune è arricchito da molti negozi di prossimità, scuole di qualità e servizi vari. I residenti possono trovare tutto il necessario per la vita quotidiana, favorendo così una vita pratica e piacevole. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è efficiente, permettendo di raggiungere le metropoli vicine senza sforzo.
Gli spazi verdi sono onnipresenti, portando un tocco di natura in questo luogo ambito. I parchi e i giardini offrono spazi di relax e incontro, perfetti per godere delle giornate di sole. La qualità della vita è arricchita da infrastrutture sportive e culturali che incoraggiano il tempo libero all'aperto e il benessere dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la città presenta un forte dinamismo con una domanda in crescita. I tipi di immobili diversificati, che spaziano dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali, attraggono i futuri acquirenti. Il mercato immobiliare a MOZAC è particolarmente interessante per coloro che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo con accesso privilegiato ai servizi urbani.
Per gli investitori, questo luogo offre prospettive interessanti, con una forte domanda locativa e prezzi competitivi. Acquistare a MOZAC rappresenta una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile in una regione in pieno sviluppo. I progetti di riqualificazione e valorizzazione contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa cittadina.
Inoltre, la varietà delle attività proposte in questo luogo contribuisce a creare un'atmosfera dinamica. Che si tratti di eventi culturali o manifestazioni sportive, le opportunità di partecipare alla vita del comune sono molteplici. Questo favorisce un forte senso di comunità tra i residenti.
La vicinanza a grandi spazi naturali e sentieri escursionistici aggiunge una dimensione ulteriore alla qualità della vita qui. Gli amanti della natura troveranno la loro felicità in questo contesto verde, perfetto per fughe in famiglia o momenti di relax.
Le prospettive di evoluzione del mercato immobiliare promettono belle opportunità per coloro che considerano di stabilirsi. Investire a MOZAC può rivelarsi molto vantaggioso, soprattutto con l'arrivo di nuovi progetti infrastrutturali che potrebbero apportare ulteriori vantaggi a questa destinazione.
La notorietà della regione e il suo contesto di vita attraente rendono questa città un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti. Con un forte potenziale di valorizzazione, questa località è in prima linea nelle ricerche degli acquirenti immobiliari che cercano un futuro migliore.
In sintesi, questo comune combina fascino, comodità e accessibilità, un trio vincente per tutti coloro che aspirano a un ambiente piacevole dove è bello vivere e investire. Lo sviluppo continuo della regione rafforza la fiducia nel suo futuro immobiliare, attirando sempre più nuovi residenti.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di MOZAC, questa casa di 170 mq offre spazi generosi con le sue 4 camere spaziose e uno studio, ideali per una vita familiare confortevole. Il soggiorno doppio luminoso permette un accesso diretto al giardino, perfetto per godere degli spazi esterni durante le belle giornate. Con una stanza supplementare di 35 mq, il potenziale di riadattamento o di affitto per un investimento locativo è considerevole, beneficiando allo stesso tempo della tranquillità del quartiere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
