Maison 170 m² 6 pièces avec jardin à MOZAC idéale familles 358000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 170 m² située à MOZAC, dans un quartier résidentiel recherché. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Idéale pour une famille ou des personnes en quête d'espace, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
La maison se compose de:
- Quatre chambres spacieuses, idéal pour le repos
- Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail
- Une cuisine indépendante, conviviale pour préparer des repas en famille
- Un double séjour lumineux, avec accès direct à l'extérieur
- Deux terrasses et un jardin, pour profiter des belles journées ensoleillées
Le double séjour constitue le cœur de la maison, où les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous y réunissant proches et amis lors de chaleureuses soirées. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie, et sera le lieu de nombreux repas en famille.
À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, chacune offrant un espace intime et confortable. Le bureau, quant à lui, représente une opportunité de travailler dans un environnement calme, loin des distractions du quotidien. À l'extérieur, les deux terrasses sont idéales pour les repas estivaux ou pour se détendre avec un bon livre au soleil. Avec son jardin accueillant, cet espace extérieur devient un véritable havre de paix.
Le quartier de MOZAC est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Profitez des espaces verts alentours, des écoles de qualité, et des commerces accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché est une chance unique de vivre dans un cadre spacieux et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Puy-de-Dôme, cette localité bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité avec de grandes villes. À seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, elle offre un accès rapide aux axes routiers principaux, rendant les déplacements faciles et fluides.
Le cadre de vie dans cette commune est agrémenté de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et de services variés. Les habitants peuvent trouver tout le nécessaire au quotidien, favorisant ainsi une vie pratique et agréable. De plus, le réseau de transports en commun est efficace, permettant de rejoindre les métropoles voisines sans effort.
Les espaces verts sont omniprésents, apportant une touche de nature à ce lieu prisé. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de rencontre, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures sportives et culturelles qui encouragent les loisirs en extérieur et le bien-être des habitants.
Concernant le marché immobilier local, la ville présente un dynamisme fort avec une demande croissante. Les types de biens diversifiés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, séduisent les futurs acheteurs. L'immobilier à MOZAC est particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre paisible avec un accès privilégié aux services urbains.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des perspectives intéressantes, avec une forte demande locative et des prix compétitifs. Acheter à MOZAC constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une région en pleine présence de développement. Les projets d'aménagement et de revitalisation contribuent à renforcer l'attrait de cette cité.
En outre, la diversité des activités proposées dans ce lieu contribue à créer une atmosphère dynamique. Que ce soit à travers des événements culturels ou des manifestations sportives, les opportunités de s'impliquer dans la vie de la commune sont nombreuses. Cela favorise un esprit de communauté fort parmi les résidents.
La proximité des grands espaces naturels et des parcours de randonnée ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie ici. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre verdoyant, parfait pour des escapades familiales ou des moments de détente.
Les perspectives d'évolution du marché immobilier promettent de belles opportunités à ceux qui envisagent de s'installer. Investir à MOZAC peut s'avérer très avantageux, surtout avec l'approche de nouveaux projets d'infrastructure qui pourraient apporter encore plus d'atouts à cette destination.
La renommée de la région et son cadre de vie séduisant font de cette cité un lieu de choix pour les familles comme pour les jeunes actifs. Avec un fort potentiel de valorisation, cette localité est à la pointe des recherches des acheteurs immobiliers en quête d'un meilleur avenir.
En somme, cette commune allie charme, commodités et accessibilité, un trio gagnant pour tous ceux aspirant à un environnement agréable où il fait bon vivre et investir. Le développement continu de la région renforce la confiance dans son avenir immobilier, attirant encore plus de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier résidentiel prisé de MOZAC, cette maison de 170 m² offre des espaces généreux avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, idéaux pour une vie de famille confortable. Le double séjour lumineux permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter des extérieurs lors de belles journées. Avec une pièce annexe de 35 m², le potentiel d'aménagement ou de location pour un investissement locatif est considérable, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.
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