Ampio Monolocale 28 mq con Terrazza a Saint-Thibault des Vignes 946 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Disponibile
- Prestazione energetica : B (56 kWh/mq/anno)
- Posizione : Vicino ai mezzi pubblici
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio monolocale luminoso di 28,25 mq, idealmente situato a Saint-Thibault des Vignes, dove comfort e modernità si incontrano. Varcando la soglia di questa recente residenza, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera accogliente che regna in questo spazio vuoto, pronto per essere personalizzato secondo i vostri desideri.
Appena entrati, apprezzerete:
- Un'area living spaziosa e funzionale, completa di una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale.
- Una generosa terrazza che offre una vista libera, perfetta per godersi le belle giornate.
- Un bagno moderno con doccia alla italiana, che unisce comfort ed eleganza.
- Due ampi armadi che consentono un ottimale e ordinato stoccaggio dei vostri effetti personali.
- Spese ridotte grazie a una costruzione a basso consumo energetico conforme alla RT2012.
Entrando in questo appartamento, sarete avvolti da una luce rilassante, il luogo ideale per creare il vostro nido. L'area living è sapientemente organizzata; la cucina a vista si integra armoniosamente, facilitando gli scambi durante i pasti conviviali. Immaginatevi, al mattino, a gustare un caffè sulla vostra terrazza, godendo della calma circostante.
La posizione è un indiscutibile vantaggio, a due minuti a piedi dagli autobus che servono le stazioni di Torcy (RER A) e Lagny-Thorigny. Avrete un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo più facili i vostri spostamenti. La residenza, con il suo standing moderno e le spese contenute, vi promette una qualità della vita apprezzabile in un contesto urbano dinamico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita piacevole vicino alla capitale. Saint Thibault des Vignes beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti verso Parigi rapidi e pratici.
Questo comune è circondato dalla natura, con numerosi spazi verdi ideali per il relax e le passeggiate, attirando così le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo.
I punti di interesse sono numerosi in questo luogo: si trovano negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti efficace, che include linee di autobus e la vicinanza al RER.
La qualità della vita è un grande punto di forza di questa città, con i suoi parchi, le strutture sportive e le attività ricreative che contribuiscono a una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta un panorama interessante. Investire a Saint Thibault des Vignes rappresenta un'opportunità con prezzi competitivi per appartamenti e case indipendenti.
Attualmente c'è una forte domanda di affitti, il che rende questo luogo una scelta sicura per gli investitori.
I tipi di beni disponibili variano, da alloggi familiari spaziosi ad appartamenti pratici per giovani professionisti, rispondendo così a diverse esigenze.
Comprare a Saint Thibault des Vignes significa anche scegliere un luogo dinamico in continua evoluzione, con progetti di sviluppo in corso che promettono di abbellire e valorizzare il territorio.
I punti di forza di questa destinazione risiedono anche nella cordialità dei suoi abitanti, nel contesto verdeggiante e nel tessuto associativo molto attivo che favorisce i legami sociali.
L'accesso rapido a infrastrutture di qualità, sia a livello educativo che sportivo, rende questa località una scelta privilegiata per i futuri residenti, creando così un vero e proprio attrattore per il mercato immobiliare locale.
L'opinione dell'agente
Questo grande monolocale di 28,25 mq a Saint-Thibault des Vignes dispone di una terrace spaziosa che offre una vista libera e di un'illuminazione naturale grazie alla sua porta finestra che si apre all'esterno. Situato in una residenza recente e a basso consumo energetico (classificazione B), questo immobile garantirà spese ridotte pur essendo a due passi dai mezzi di trasporto, facilitando così l'accesso al RER e alle autostrade. Con un potenziale locativo mensile di 946 EUR, inclusi riscaldamento e acqua calda, questo investimento rappresenta un'opportunità interessante in un quartiere in continua crescita.
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