Appartamento 4 locali 110 mq con giardino a Clamart a 739.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 110 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 1
- Garage: Incluso
- Giardino: 172 mq
- Prezzo al mq: 6718.18 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 110 mq situato nel cuore di Clamart. In un condominio raffinato di soli due appartamenti, questo spazio tranquillo vi offre la combinazione perfetta tra modernità e comfort. Sin dal vostro ingresso, resterete affascinati dall'atmosfera calorosa che emana da questo appartamento luminoso. Un magnifico soggiorno di quasi 37 mq vi attende, illuminato da grandi finestre e dotato di accesso diretto a un ampio giardino di 172 mq, ideale per godervi le dolcezze estive.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche che definiscono questa proprietà:
- Ampio soggiorno di 37 mq
- Tre grandi camere, di cui una suite matrimoniale con bagno e guardaroba
- Ufficio che può essere trasformato in quarta camera
- Giardino privato di 172 mq, un vero angolo di pace
- Posto auto coperto e spazioso seminterrato di circa 50 mq
Al piano superiore, l'appartamento si sviluppa con tre grandi camere che offrono uno spazio di riposo ben meritato. La suite matrimoniale, con il suo bagno privato e il guardaroba, saprà conquistarvi per la sua funzionalità e intimità. È inoltre disponibile un ufficio, perfetto per chi lavora da casa o facilmente convertibile in camera aggiuntiva.
Questa rara proprietà nel settore di Clamart non si limita ai suoi spazi interni; vi invita anche a godere del suo ambiente tranquillo, pur essendo a poca distanza dalle comodità. Tra il giardino, il garage e l'accesso facile ai negozi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica che combina qualità della vita e praticità. Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale che potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 110 mq, situato nel cuore di Clamart, che beneficia di una tripla esposizione che inonda il soggiorno di luce e di un accesso diretto a un giardino di 172 mq, ideale per momenti in famiglia. Con il suo garage e il suo ampio seminterrato, questo immobile offre un potenziale di ristrutturazione significativo, perfetto per un investimento locativo attrattivo. Inoltre, la prossimità immediata ai negozi e alla via pedonale garantisce un contesto di vita piacevole e dinamico.
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