Appartamento T2 di 43 mq con terrazza a Gargenville a 724 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Terrazza : 5.10 mq
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Indice di prestazione energetica : B - 107 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : A - 3 kgCO2/mq/anno
- Parcheggio : 1 posto
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Benvenuti in questo eccellente appartamento T2 situato nel cuore di Gargenville, all'interno della Residenza Giardini di Gargenville. Al piano terra dell'edificio 4, questo appartamento di 43 mq unisce comfort e funzionalità, beneficiando di una terrazza di 5,10 mq dove poter gustare momenti di relax all'aperto.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Ampio soggiorno: salone di 23 mq con cucina arredata e attrezzata, perfetta per i vostri pasti in famiglia o con amici.
- Camera confortevole: camera da letto di 14 mq inondato di luce, che offre un'atmosfera rilassante per un sonno ristoratore.
- Bagno funzionale: dotato di vasca da bagno, lavabo con specchio e WC, unendo praticità e stile.
- Parcheggio sicuro: approfittate di un posto auto nel seminterrato dell'edificio per un facile accesso al vostro veicolo.
- Basso consumo energetico: classificato DPE B (107), questo appartamento assicura un comfort termico preservando il vostro budget.
L'atmosfera di questo appartamento T2 saprà conquistarvi sin dal vostro ingresso. Il fruscio del phon del bagno unito ai dolci raggi di sole che filtrano attraverso le finestre del soggiorno creano un ambiente caldo e accogliente. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, questo spazio è stato progettato con cura per ottimizzare la vostra quotidianità.
Inoltre, questo appartamento non è solo un semplice luogo di vita, è un vero e proprio rifugio di pace. La vicinanza al giardino e agli spazi verdi vi invita a godere dell'esterno mantenendo l'accesso ai servizi della città. Troverete anche una rete di trasporti facilmente accessibile, che vi connette rapidamente alle grandi città circostanti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire questo immobile raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi passi dalla Senna, questa comune offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. L'ambiente naturale, con i suoi paesaggi verdi, attira coloro che cercano sia tranquillità che dinamismo. Vicino ai principali assi stradali, questo luogo rinomato beneficia di una connessione privilegiata con i centri urbani circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
In termini di servizi, i residenti di questo luogo possono contare su una varietà di negozi di prossimità, ristoranti vari e istituti scolastici di qualità. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico garantisce un accesso semplificato verso le città vicine. Pertanto, acquistare a GARGENVILLE si rivela particolarmente allettante per le famiglie e i giovani professionisti.
La qualità della vita, d'altra parte, è indiscutibilmente rafforzata dai numerosi spazi verdi che punteggiano la comune. Parco ricreativo e sentieri per escursioni permettono ai residenti di godere appieno delle attività all'aria aperta. Le attrezzature sportive, culturali e ricreative, così come la programmazione di eventi locali, animano questa città conviviale.
Da un punto di vista economico, il mercato immobiliare a GARGENVILLE si distingue per la sua diversità. Dalle case a schiera agli appartamenti moderni, tutte le opzioni sono percorribili per i futuri acquirenti. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo, contribuendo a una forte attrattiva per coloro che desiderano investire a GARGENVILLE.
Le attuali tendenze del mercato indicano un crescente interesse per la comune, con una domanda, sia per la locazione che per l'acquisto, che si esprime chiaramente. Questo dinamismo è ulteriormente supportato dalla vicinanza alle zone commerciali e industriali, garantendo così un ambiente di vita pratico per i giovani professionisti.
Questo luogo presenta numerosi vantaggi per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio. Un ambiente favorevole e una forte domanda locativa offrono così opportunità interessanti. È quindi saggio considerare questo mercato in evoluzione per realizzare un investimento redditizio.
Le nuove costruzioni che prendono forma testimoniano la vitalità del settore immobiliare in questa località. La diversificazione dei beni, che sia per l'acquisto o per la locazione, soddisfa le diverse aspettative dei futuri abitanti. Qui, l'idea di diventare proprietari assume tutto il suo significato, con un potenziale di valorizzazione non trascurabile a medio e lungo termine.
Favorita dalla sua posizione geografica, questa comune attira tanto le famiglie desiderose di stabilirsi con figli quanto i giovani lavoratori in cerca di un ambiente di vita piacevole. In questo contesto, il desiderio di intraprendere un progetto immobiliare si rafforza nel corso degli anni.
In sintesi, questo luogo rappresenta una vera opportunità per coloro che intendono stabilirsi nella regione. Con i suoi numerosi vantaggi e le sue indiscutibili qualità, questa destinazione si afferma come una scelta stimolante per chiunque desideri vivere o investire in un contesto promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 43 mq situato a Gargenville, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, che offre una terrazza di 5,10 mq ideale per godere delle belle giornate. Con un soggiorno luminoso di 23 mq e una camera spaziosa, questo spazio perfettamente organizzato costituisce un'opportunità d'investimento con un potenziale locativo attraente. Inoltre, un posto auto in garage e la prossimità ai servizi aggiungono un valore significativo a questo immobile.
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