Appartamento 3 locali 63 mq ad Andrésy con suite parentale a 219900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Classe Energetica : D
- Punteggio Classe Energetica : 217 kWh/mq/anno
- Classe Climatica : B
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 63mq, situato nel cuore di Andrésy. Questo bene raro si distingue per la sua posizione privilegiata, lungo la Senna, a pochi passi dai servizi. All’arrivo, sarete accolti da un ingresso con lavabo che offre un grande armadio, aggiungendo un aspetto pratico a questo affascinante alloggio.
La scoperta di questo spazio promette un’immersione sensoriale unica:
- Ampio soggiorno di oltre 32mq.
- Doppia esposizione che inonda l'appartamento di luce.
- Suite matrimoniale con bagno integrato.
- Seconda camera con bagno, perfetta per gli ospiti.
- Doppio vetro recente e quadro elettrico a norma.
Attraversando il soggiorno spazioso, potrete percepire un'atmosfera accogliente, accentuata dalle molteplici aperture che lasciano entrare un flusso di luce naturale per tutta la giornata. La cucina attrezzata adiacente, aperta su questo spazio abitativo, invita a momenti conviviali in famiglia o tra amici, dove ogni pasto diventa una celebrazione.
La zona dedicata al riposo presenta una suite matrimoniale piena di charme, dotata del proprio bagno, ideale per concedersi momenti di relax. Una seconda camera, altrettanto confortevole e funzionale con il suo bagno, offre possibilità di allestimento per una camera per bambini o un ufficio.
Nessuna preoccupazione per lavori verrà a turbare la vostra serenità; l'appartamento è in perfette condizioni, pronto ad accogliervi. Le spese comuni contenute e l'assenza di lavori da prevedere rendono questo bene un'opportunità allettante nel mercato immobiliare di Andrésy.
L'ambiente esterno è altrettanto attraente. Vivere qui significa godere di un piacevole contesto di vita, a immediata vicinanza di negozi e ristoranti. Ogni giorno è un invito a scoprire i piaceri della Senna e a gustare i fascini di una città vivace, rimanendo però in ritirata dal tumulto.
In sintesi, questo bene si distingue sul mercato per la sua luminosità, la sua praticità e la sua posizione eccezionale. Non perdete l'occasione di acquistare un bene unico, contattateci per pianificare la vostra visita e scoprire la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. A soli 30 km da Parigi, si trova a distanza pari dai centri urbani di Poissy e Mantes-la-Jolie. È un luogo dove si vive bene, unendo il fascino della campagna e l'accessibilità alla capitale.
I residenti apprezzano particolarmente i numerosi negozi di prossimità che punteggiano le strade, offrendo una diversità di servizi che spaziano dalle piccole boutique locali alle grandi catene. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, con istituti che vanno dalla scuola materna al liceo. Per quanto riguarda i trasporti, questa località è ben servita dalla rete ferroviaria, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi in treno.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi e alle sue infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole dove le famiglie possono rigenerarsi. Sono disponibili anche molte attività sportive e culturali, contribuendo a un tessuto sociale dinamico e conviviale, favorendo così le interazioni tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per un dynamics sostenuta. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a località più centrali, il che attira nuovi acquirenti desiderosi di investire a ANDRESY o di stabilirsi qui.
I punti di forza di questa città per gli investitori sono numerosi. La posizione geografica, associata a una forte domanda locativa, la rende una meta ambita. La vicinanza alle infrastrutture e ai servizi della città la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti desiderosi di stabilirsi lontano dall'effervescenza parigina.
Le proiezioni di crescita economica per questa località sono molto ottimistiche, il che sostiene l'idea di una valore immobiliare in aumento. Un investimento in questo settore è non solo promettente, ma garantisce anche una qualità della vita apprezzabile per i futuri proprietari.
Un altro aspetto da sottolineare è il contesto di vita che invita al relax. Le infrastrutture pubbliche, le attrezzature culturali e sportive contribuiscono tutte a fare di questa meta un luogo di benessere quotidiano. Ciò rafforza l'attrattiva per coloro che considerano di acquistare a ANDRESY e di stabilirsi qui in modo duraturo.
In sintesi, questa città offre un sottile equilibrio tra natura, comodità urbane e un mercato immobiliare fiorente. Per tutti coloro che stanno considerando un progetto immobiliare, questo comune rappresenta un'opzione ideale per prosperare e godere di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, le opportunità non mancano in questa località. Che si tratti di un progetto di residenza principale o di un investimento locativo, il comune si presenta come una scelta promettente. Investire a ANDRESY si rivela un passo saggio di fronte ai suoi molteplici punti di forza e alla sua dinamica sociale arricchente.
Infine, la diversità degli immobili e l'attrattiva residua di questo luogo la rendono un'occasione sul mercato immobiliare. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto più ambizioso, questa città saprà affascinare coloro che cercano un nuovo luogo di vita all'incrocio tra urbanità e verde.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 63mq, idealmente situato nel cuore di Andrésy, a pochi passi dai negozi e lungo la Senna. Con una grande suite principale e un ampio spazio living di oltre 32mq, questo immobile recentemente ristrutturato offre un potenziale locativo attraente e spese contenute. Non perdete questa rara opportunità in una residenza ambita, senza lavori da prevedere.
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