Appartamento T3 luminoso di 67 mq con balcone a Évry Courcouronnes a 159.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : Inclusa
- Parcheggio : Incluso
Visita guidata
Scoprite questo appartamento trilocale eccezionale nel cuore di Évry Courcouronnes. Qui, sin dall'ingresso, lo spazio vi accoglie. La luce naturale regna sovrana su ogni stanza. È evidente nel soggiorno: qui, i pomeriggi si allungano, le serate assumono un sapore diverso. Si può facilmente immaginare un grande tavolo imbandito, risate, un bambino che si sistema su un tappeto per leggere. L'arredamento si adatta da solo.
Per gli amanti del fai-da-te, la cucina attrezzata diventa un terreno d'espressione. Funzionale e ben progettata, si apre sulla zona giorno. Si cucina, si scambia, si condivide. Coloro che amano riunire, anche nei dettagli, troveranno un vero rifugio. Questo luogo non si limita alla semplice idea di abitare. Coltiva una certa idea di comfort.
Le due camere abbracciano lo spazio. Arredate con rigore, offrono a ciascuno una zona intima, favorevole al relax. Ogni risveglio è accompagnato da una luce dolce che accarezza le pareti. Nella vita quotidiana, un guardaroba spazioso e una serie di ripostigli facilitano un'organizzazione senza intoppi. Niente più vestiti che traboccano. Tutto è al suo posto.
L'appartamento comprende un bagno contemporaneo e toilette separate per maggiore comfort. Gli spostamenti tra le stanze sono istintivi. Impossibile perdersi. E il vero punto di forza? Un balcone continuo, un vero ponte con la natura circostante. Immaginatevi, nelle prime ore del mattino o durante una serata estiva, a gustarvi il panorama respirando un'aria tranquilla.
Questo appartamento presenta anche vantaggi concreti. Rimane protetto dai rumori grazie alla sua progettazione a doppia esposizione. Godetevi una cantina sana e un parcheggio riservato. Ecco qui un riassunto:
- Abbondante luce attraverso una tripla esposizione
- Serenità in un ambiente arborato
- Servizi e trasporti a due passi
- Balcone continuo, finestra sul mondo esterno
- Cantina e parcheggio privato, un vero vantaggio quotidiano
Questo luogo non si limita a quattro mura. È un trampolino verso una nuova fase di vita, dove il comfort moderno e l'ambiente formano un'alleanza duratura. Opportunità come queste rimangono rare nel settore. Venite a scoprirlo. Potrebbe diventare il vostro prossimo indirizzo del cuore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di tre stanze perfetto per chi cerca un equilibrio tra serenità ed efficienza. Fin dall'ingresso, la luce naturale inonda ogni angolo grazie a un'esposizione su tre lati. Questo dettaglio non è affatto trascurabile: la luce del mattino fino a sera trasforma ogni giorno in una parentesi luminosa e crea un'atmosfera dinamica. Poche indirizzi possono vantare tanto.
Il balcone, lungo e accogliente, invita a gustare un caffè in silenzio o a prolungare le serate tra amici all'aria aperta. È più di un semplice spazio esterno: è una vera e propria stanza aggiuntiva, ideale per leggere, ricaricarsi o lavorare da casa in giornate di bel tempo.
Inoltre, un posto auto privato e una cantina completano l'offerta. Questi due vantaggi eliminano molti fastidi quotidiani. Riponete il vostro router per biciclette o i vostri vini pregiati, evitate i giri a vuoto al ritorno dall'ufficio. La vita qui è semplicemente più flessibile.
La posizione, fulcro essenziale di ogni investimento ragionato, si rivela qui strategica. Troverete servizi, negozi e accesso ai mezzi pubblici a pochi passi. Si tratta di un ambiente tranquillo e verdeggiante, favorevole al relax, rimanendo allo stesso tempo connessi al vostro mondo professionale e personale.
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel settore: utile per diversificare il vostro patrimonio o per sistemarvi in un rifugio già valorizzato dai suoi preziosi vantaggi.
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