Casa 162 mq 8 locali con terrazza a Livry-Gargan ideale per famiglia a 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 162 mq
- Superficie terreno : 580 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Situata nel rinomato quartiere di Danton a LIVRY-GARGAN, questa splendida casa in pietra di 162 mq incarna fascino ed eleganza. All'arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calda e rilassante, valorizzata da un giardino alberato e recintato di 580 mq.
La visita inizia con un'esplorazione delle caratteristiche che rendono questa casa un'opportunità rara:
- Spazio polivalente:ampio studio al piano giardino, ideale per affitti o come spazio per adolescenti
- Soggiorno accogliente:salotto caldo adatto a momenti di convivialità
- Cucina aperta:cucina completamente attrezzata, completamente collegata alla sala da pranzo per pranzi in famiglia
- Camere confortevoli:tre belle camere, inclusa una suite matrimoniale con bagno privato
- Spazi esterni piacevoli:ampia terrazza che si affaccia sul giardino per pranzi all'aperto
All'ingresso, un ampio corridoio vi invita a scoprire uno spazio abitativo conviviale. L'ufficio o la camera al piano rialzato offre una varietà di possibilità d'uso, con un WC nelle vicinanze. Il soggiorno accogliente si svela poi, con la sua luce naturale che riempie la stanza, creando un'atmosfera gradevole e serena, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre camere ben proporzionate, ognuna dotata di abbondante luce naturale. La suite matrimoniale è un vero rifugio, con il suo bagno e WC privato, mentre un bagno familiare e un comodo armadio completano questo spazio. Per gli amanti della natura, il giardino senza affacci offre un quadro idilliaco per godersi il sole per tutto il giorno.
Questo raro immobile a Livry-Gargan è idealmente situato nelle vicinanze dei trasporti e delle scuole, garantendo uno stile di vita pratico e piacevole. La sua combinazione di fascino antico e modernità la rende una casa perfetta per le famiglie. Con i suoi spazi ben distribuiti e le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa in pietra di 162 mq si distingue per il suo giardino alberato senza vis-à-vis e la sua ampia terrazza, perfetta per godere dell'esterno in totale tranquillità. Situata nel quartiere richiesto di Danton a Livry-Gargan, offre un potenziale locativo grazie al suo studio indipendente e alla sua prossimità ai trasporti e alle scuole. Con 5 camere da letto, di cui una suite matrimoniale, questa proprietà unisce il fascino di un tempo a una disposizione adatta alla vita moderna, ideale per una famiglia o un investitore esperto.
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