Affitto T3 arredato 59 mq luminoso a 1290 € a Sartrouville, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 59 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Anno di ristrutturazione: 2023
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Riscaldamento: Indipendente a gas
- DPE Energia: Classe D
Visita guidata
Entrate in questo appartamento di 59 mq a Sartrouville, situato nel cuore di un settore tranquillo, circondato dal verde. Qui, la tranquillità prevale, senza allontanarvi dalla vita attiva: la stazione è facilmente raggiungibile a piedi in quindici minuti. L’immobile è stato completamente modernizzato. L'atmosfera che ne deriva, accogliente e pervasa di luce, corrisponde perfettamente alle aspettative di una coppia e del loro bambino.
Dopo aver varcato la soglia, si nota un'ingresso intelligente. I ripostigli integrati non ingombrano, ottimizzano semplicemente lo spazio. Un piccolo dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana. Il soggiorno doppio esposto a sud vi aspetta: qui, la luce entra generosamente e trasforma ogni giornata in una parentesi luminosa.
- L'appartamento gode di una doppia esposizione a sud, aperto sulla natura.
- Soggiorno confortevole, progettato per accogliere due ampi divani senza sacrificare il comfort nei movimenti.
- Cucina separata, pensata per le esigenze moderne, completamente arredata e attrezzata.
- Suite matrimoniale dotata di un armadio su misura e di un letto di dimensione matrimoniale (160x200).
- Camera per bambini, un rifugio ideale con letto da 90x190 e ripostigli integrati.
La cucina non lascia nulla al caso. È il vero fulcro dell'appartamento — piani cottura a induzione all'avanguardia, forno adatto per grandi tavolate, combinazione frigo-congelatore. Per le faccende domestiche, una lavastoviglie semplifica il lavoro, e la lavatrice si inserisce discreta per un'efficienza formidabile. Ogni gesto quotidiano avviene senza sforzo, quasi istintivamente.
La camera matrimoniale, con il suo ampio letto, avvolge le vostre notti sotto il segno della tranquillità. Un vero santuario per disconnettersi. Accanto, lo spazio dedicato al bambino incoraggia autonomia e serenità: giochi, compiti, tutto trova il suo posto.
Il bagno, decisamente contemporaneo, offre una vasta doccia (80x120 cm), progettata per il relax. Finestre che garantiscono ventilazione naturale, ambiente sano, tutto è curato. Aggiungete a questo una grande cantina sana, ideale per lo stoccaggio, così come un parcheggio riservato all'interno della residenza.
Per gli spostamenti quotidiani, diverse linee di autobus proprio davanti alla porta conducono direttamente al RER A. Raggiungere La Défense o Parigi diventa una formalità. Il comfort urbano qui si accorda con uno stile di vita sereno, mai limitato.
In termini di vantaggi, difficile non menzionare:
- La calma, difficile da trovare, avvolta nella natura e nella serenità.
- Una accessibilità impeccabile, trasporti accessibili in un batter d'occhio.
- Spazi abitativi ariosi, progettati saggiamente per adattarsi a ogni momento della giornata.
- Tutti i servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, svaghi.
- Un appartamento trasformato, che coniuga il fascino dell'antico a una ristrutturazione completa e rigorosa.
In conclusione, questo appartamento raro a Sartrouville incarna un equilibrio prezioso tra benessere e praticità. Un luogo dove ci si stabilisce senza sforzi, che accompagna la dinamica familiare offrendo allo stesso tempo un ambiente preservato e facilmente accessibile. Cogliete l'opportunità di trasformare la vostra quotidianità, perché qui, non ci sono compromessi da fare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo alloggio inondato di luce naturale, con una superficie di 59 mq, ha beneficiato di una ristrutturazione totale che non lascia nulla al caso. L'appartamento si trova in un enclave tranquilla, a due passi da tutto senza subire le contrarietà del tumulto urbano. Ci vogliono solo 15 brevi minuti a piedi per raggiungere la stazione. Le linee degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, il che apre immediatamente l'orizzonte verso Parigi, La Défense e ben oltre.
Il soggiorno principale gode di un'esposizione completamente a sud, un vantaggio raro: ogni raggio di sole esalta la vista sul verde circostante. Immaginate di leggere un giornale al mattino, inondati di luce, in tutta tranquillità. La cucina, pensata fino all'ultimo dettaglio, aspetta semplicemente che voi portiate le vostre spese; ogni attrezzatura è già a portata di mano, mobili inclusi. Non c'è bisogno di correre per i negozi, qui è tutto pronto.
L'indirizzo sarà perfetto per una coppia o una famiglia, attenta alla posizione e al comfort senza compromessi. Per l'investitore, il potenziale locativo è evidente. Questo settore, molto ambito, assicura una domanda continua, all'altezza delle aspettative di un investimento patrimoniale ragionato.
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