Location T3 meublé 59 m² lumineux à 1290 € à Sartrouville, idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2023
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 59 m² à Sartrouville, niché au cœur d’un secteur paisible, entouré de verdure. Ici, la tranquillité prend le dessus, sans pour autant vous éloigner de la vie active : la gare se rejoint aisément à pied en quinze minutes. Le bien vient d’être entièrement modernisé. L’ambiance qui s’en dégage, chaleureuse et baignée de clarté, correspond parfaitement aux attentes d’un couple et de leur enfant.
Dès le seuil franchi, on remarque une entrée intelligente. Les placards intégrés n’encombrent pas, ils optimisent l’espace, tout simplement. Un petit détail qui fait toute la différence au quotidien. Le séjour double orienté plein sud vous attend : ici, la lumière s’invite généreusement et transforme chaque journée en parenthèse lumineuse.
- L’appartement profite d’une double orientation sud, ouvert sur la nature.
- Séjour confortable, imaginé pour accueillir deux grands canapés sans sacrifier l’aisance de circulation.
- Cuisine distincte, pensée pour les usages d’aujourd’hui, intégralement aménagée et équipée.
- Suite parentale dotée d’un placard sur mesure et d’un lit à la taille adulte (160x200).
- Chambre enfant, cocon idéal avec son lit de 90x190 et ses rangements intégrés.
La cuisine ne laisse rien au hasard. C’est le véritable pivot de l’appartement — plaques à induction dernier cri, four adapté aux grandes tablées, combinaison réfrigérateur-congélateur. Pour les corvées, un lave-vaisselle facilite le tour, et le lave-linge s’invite discrètement pour une efficacité redoutable. Chaque geste du quotidien se fait sans contrainte, presque instinctivement.
La chambre parentale, avec son lit généreux, enveloppe vos nuits sous le signe de la quiétude. Un véritable sanctuaire pour déconnecter. À côté, l’espace dédié à l’enfant encourage autonomie et sérénité : jeux, devoirs, tout y trouve sa place.
La salle d’eau, résolument contemporaine, propose une vaste douche (80x120 cm), pensée pour la détente. Fenêtres assurant ventilation naturelle, ambiance saine, tout y est soigné. Ajoutez à cela une grande cave saine, idéale pour stocker, ainsi qu’un stationnement réservé au sein de la résidence.
Pour les déplacements quotidiens, plusieurs lignes de bus en pas de porte conduisent sans détour au RER A. Rejoindre La Défense ou Paris devient une formalité. Le confort urbain s’accorde ici avec un mode de vie apaisé, jamais cloisonné.
Au chapitre des atouts, difficile de passer à côté de :
- Le calme, difficile à trouver, enveloppé de nature et de sérénité.
- Une accessibilité sans faille, transports accessibles en un clin d’œil.
- Des espaces de vie aérés, judicieusement pensés pour s’adapter à chaque moment de la journée.
- Toutes les commodités sont à portée de main : courses, écoles, loisirs.
- Un appartement métamorphosé, qui conjugue le charme de l’ancien à une rénovation complète et exigeante.
Pour conclure, cet appartement rare à Sartrouville incarne un équilibre précieux entre bien-être et praticité. Un lieu où l’on s’installe sans effort, qui accompagne la dynamique familiale tout en offrant un environnement préservé et vite accessible. Saisissez l’opportunité de transformer votre quotidien, car ici, nul compromis n’est à faire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement baigné de clarté naturelle, d’une surface de 59 m², a bénéficié d’une rénovation intégrale qui ne laisse rien au hasard. L’appartement se niche dans une enclave paisible, à deux pas de tout sans subir les contrariétés du tumulte urbain. Il ne faut que 15 petites minutes de marche pour rejoindre la gare. Les lignes de bus se trouvent tout près, ce qui ouvre instantanément l’horizon vers Paris, La Défense et bien au-delà.
L’espace de vie principal profite d’une exposition plein sud, un atout rare : chaque rayon de soleil sublime la perspective sur l’écrin de verdure alentour. Imaginez-vous y lire un journal le matin, baigné de lumière, en toute tranquillité. La cuisine, pensée jusqu’au moindre détail, attend simplement que vous y déposiez vos courses ; chaque équipement est déjà à portée de main, mobilier inclus. Plus besoin de courir les magasins, ici tout est prêt.
L’adresse conviendra parfaitement à un duo ou à une famille, soucieuse de l’emplacement et du confort sans compromis. Pour l’investisseur, le potentiel locatif est évident. Ce secteur, fortement courtisé, assure une demande continue, à la hauteur des attentes d’un placement patrimonial raisonné.
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