Appartamento T2 28 mq Parigi 13 vicino metro BNF Cucina attrezzata e cantina 299000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 28 mq
- Cucina attrezzata : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Posizione : Vicino alla metropolitana BNF
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento di 2 locali attraversante di 28 mq, idealmente situato al 1° piano di un edificio recentemente ristrutturato nel 2024, di fronte alla metro Biblioteca François Mitterrand. Questo immobile luminoso e ben organizzato offre una vista libera su Parigi, pur essendo vicinissimo ai negozi e alle università.
Entrando, sarete colpiti dalla cucina separata e completamente attrezzata dove potrete preparare deliziosi pasti. Le dotazioni di alta qualità includono:
- Piani cottura a induzione per una cottura rapida ed efficiente
- Forno integrato per deliziare i vostri ospiti
- Cappa silenziosa che garantisce un'atmosfera piacevole
- Frigorifero e lavastoviglie per il massimo comfort
- Sistema di doppio vetro che garantisce tranquillità e sicurezza
Proseguendo nella vostra visita, accederete a una camera da letto confortevole dotata di armadi integrati, offrendo uno spazio di riposo intimo, perfettamente progettato per ottimizzare lo spazio. Il bagno, invece, presenta finiture moderne e pratiche. Con un riscaldamento elettrico autonomo, potrete regolare la temperatura secondo le vostre preferenze.
Questo immobile è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, essendo facile da affittare grazie alla sua vicinanza alla metro e alle università, in particolare l'Università Parigi Diderot. Una cantina al piano interrato completa questo bene e un locale biciclette è disponibile nell'edificio, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Non perdere questa rara opportunità e contattaci per organizzare una visita!
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento 2 vani di 28 mq, idealmente situato al primo piano di fronte alla metropolitana Biblioteca François Mitterrand, offre un accesso immediato ai mezzi pubblici e alle università, rendendo la sua posizione particolarmente ambita. Completamente ristrutturato e arredato, beneficia di una doppia esposizione che massimizza la luminosità e il comfort abitativo, includendo anche una cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo con un ottimo potenziale in un settore dinamico.
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