Affitto T2 di 34 mq con balcone a Houilles per 919 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie totale abitabile: 34 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Indice di prestazione energetica: 203 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale: 919 €
Visita guidata
Benvenuti a Houilles. Qui scoprite un F2 progettato per coniugare la semplicità del quotidiano e il comfort, a due passi da tutto ciò che conta. Già all’ingresso, uno spazio di deposito sapientemente disegnato vi consente di riporre giacche, borse, scarpe. Non c’è più bisogno di cercare le chiavi del mattino: tutto è sempre a portata di mano.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, offre un ambiente adatto sia per le vostre ricezioni informali che per i momenti di calma. La disposizione facilita la vita: immaginate le vostre serate tra amici o quelle fine giornata in cui si desidera semplicemente distendersi, un libro in mano. La cucina adiacente, attrezzata e in ordine, invita a cucinare secondo le vostre voglie. Che siate amanti delle colazioni veloci o dei piatti cucinati la domenica, nulla manca.
Attraversando la porta della camera, notate lo spazio ottimizzato e il calore che emana. L’armadio integrato libera spazio. Il bagno, proprio accanto, moderno e curato, risponde alle esigenze di un quotidiano senza note stonate. Ristrutturazioni recenti, materiali durevoli, ogni dettaglio è stato pensato per durare.
Per completare questo panorama:
- Un balcone isolato, ideale per pause caffè all’aperto o per alcune piante in vaso
- Un posto riservato in cantina, non c’è bisogno di girare nel quartiere per parcheggiare il vostro veicolo
- Un ascensore, apprezzabile nel corso degli anni, che semplifica i ritorni dagli acquisti così come le visite degli amici
- Una certificazione energetica in classe D, un compromesso tra efficienza e budget controllato
- Spese stimate tra 770 € e 1090 € all’anno, un vero punto di riferimento per anticipare le proprie spese
Una volta sul balcone, godete di un soffio d’aria pura, la mente libera. Siete qui in un enclave tranquilla, senza però sacrificare la vicinanza ai negozi, ai trasporti, alle scuole. Per una vita equilibrata, nulla è stato lasciato al caso.
Opportunità di questo genere non si trovano facilmente. Se cercate di investire in un luogo dove ogni metro quadrato è utile, dove ogni dettaglio ha la sua importanza, questo immobile merita la vostra attenzione. Parliamone, non aspetta altro che i suoi nuovi residenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo bilocale di 34 mq situato a Houilles. State cercando un luogo che unisca spazio esterno privato e comfort quotidiano? Questo appartamento dispone di un balcone che prolungano naturalmente il soggiorno. È il posto ideale per leggere un giornale al mattino o godersi un momento di tranquillità dopo una giornata intensa.
Un vantaggio raramente trascurato: un posto auto in garage. Addio alle lunghe ricerche per parcheggiare, la vita quotidiana si semplifica, un vero lusso per chi conosce le strade animate di Houilles.
A pochi passi dai negozi, l'appartamento beneficia di un posizione privilegiata. Le scuole, i mezzi di trasporto e i servizi essenziali sono accessibili in pochi minuti. È un grande vantaggio per l'investimento, soprattutto se puntate all'affitto a lavoratori o giovani coppie. Le spese energetiche rimangono contenute, tra 770 e 1090 € all'anno. Questo livello di controllo rassicura e offre chiarezza sulla gestione dell'immobile.
Lo stato generale è notevole. Nessuna brutta sorpresa: la distribuzione interna unisce praticità e ottimizzazione degli spazi, il che piacerà a chi non vuole lavori né perdite di tempo. In un settore dove la domanda esplode, questo tipo di immobile diventa raro. Cogliere quest'opportunità oggi significa fare una scelta duratura e ponderata per rafforzare il vostro patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
