Casa da ristrutturare 51 mq a Preuilly-sur-Claise a prezzo basso ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 51 mq
- Superficie terreno : 75 mq
- Stato delle strutture : Buono stato
- Infissi : PVC doppio vetro
- Camino : Presente
- Esterno : Piccolo cortile, terrazza da ristrutturare
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 3 locali situata a Preuilly-sur-Claise, un vero cocoon da ristrutturare che si estende su 50 mq. Con un'atmosfera calorosa e accogliente, è ideale per coloro che desiderano dare libero sfogo alla propria immaginazione per creare la loro casa. Il suo prezzo accessibile la rende un'opportunità unica per un primo acquisto o un investimento locativo.
Questa casa presenta diversi vantaggi indiscutibili:
- Struttura in buono stato, con tetto revisionato
- Lavori già eseguiti: isolamento parziale, infissi in PVC con doppio vetro, bagno nuovo
- Prezzo contenuto: ideale come pied-à-terre, AirBnB o locanda
- Servizi raggiungibili a piedi
- Sottotetto convertibile per un ampliamento secondo le tue esigenze
Entrando, scoprirete un locale living luminoso che stabilisce il tono per un'atmosfera accogliente. Sarà lo spazio perfetto per i vostri momenti di convivialità. La possibilità di aggiungere un camino contribuirà a creare un'atmosfera calda, ideale per le serate invernali. Al piano superiore, la camera spaziosa vi promette notti tranquille, completata da un ufficio che offre uno spazio di lavoro pacifico, perfetto per il telelavoro o lo studio.
All'esterno, potrete godere di un piccolo cortile senza affacci, dove sarà piacevole rifugiarsi al sole. La terrazza può essere riqualificata secondo i vostri desideri, offrendo così uno spazio di relax esterno nel cuore della Touraine. La casa, allacciata alla fognatura pubblica, possiede un potenziale indiscutibile per gli investitori, a solo 1 ora da Tours e 3 ore da Parigi. Questa casa rappresenta una vera opportunità da cogliere in un contesto di vita idilliaco.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle della Claise, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra giardini lussureggianti e paesaggi bucolici. Nelle vicinanze delle principali arterie stradali, offre un accesso rapido alle grandi città, permettendo ai suoi abitanti di godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo connessi.
Le comodità presenti nel comune sono varie e adatte a tutti i modi di vivere. Dai negozi di prossimità agli istituti scolastici, i residenti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno a portata di mano. Le infrastrutture di trasporto, con collegamenti regolari verso le città circostanti, favoriscono una mobilità agevole per tutti.
La qualità della vita qui è indiscutibile. Ricca di spazi verdi, questo luogo consente agli abitanti di godere di una natura preservata, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, i servizi messi in atto dal comune rendono la vita quotidiana molto piacevole, in particolare con attività culturali e sportive diversificate.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, investire a PREUILLY SUR CLAISE rappresenta un'opportunità interessante. Le tipologie di beni spaziano dalle case antiche dal fascino indiscutibile alle abitazioni più moderne, attirando così un ampio ventaglio di potenziali acquirenti. I prezzi rimangono competitivi, rendendola un'opzione attraente sia per i nostri acquirenti che per le famiglie.
Questo luogo è anche un punto di riferimento privilegiato per gli investitori, grazie a un'alta domanda locativa, particolarmente per coloro che desiderano coniugare qualità della vita e redditività. I progetti di sviluppo del comune, insieme a una dinamica demografica, testimoniano il potenziale di valorizzazione degli immobili.
La ricchezza delle attività offerte, in particolare le manifestazioni locali e i mercati degli agricoltori, crea un vero legame sociale tra gli abitanti. In questa città, lo spirito di comunità si coltiva quotidianamente, contribuendo alla convivialità che vi regna.
In termini di svago, questa località offre un contesto naturale favorevole al relax e ad attività familiari. Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili presenti nei dintorni invitano a godere appieno dei paesaggi circostanti.
Per le famiglie, la presenza di scuole di qualità e attività extrascolastiche accresce l'attrattività di questo angolo tranquillo. La sicurezza e il benessere dei bambini sono priorità, rispondendo così alle aspettative dei genitori giovani.
Alla fine, acquistare a PREUILLY SUR CLAISE è una decisione ponderata per coloro che cercano un ambiente calmo, con una vita comunitaria attiva e infrastrutture di qualità. Questo territorio, tra tradizione e modernità, offre un contesto di vita eccezionale, unendo tranquillità rurale e accessibilità urbana.
Ognuno può trovare la propria felicità, che sia per stabilire la propria residenza principale, per una casa vacanze o nel contesto di un investimento locativo intelligente. A questo proposito, questo luogo è senza dubbio una bella scoperta per coloro che desiderano proiettarsi verso un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Preuilly-sur-Claise, questa casa di 50 mq da ristrutturare offre un interessante potenziale locativo per gli investitori, con un'opportunità di creare un gîte o un AirBnB a basso costo. Il grosso lavoro in buone condizioni, abbinato a interventi già effettuati come l'isolamento e le serramenti moderni, promette una ristrutturazione rapida ed efficace. Vicino a tutti i servizi e a soli 1 ora da Tours, questo immobile rappresenta un'ottima occasione per un primo acquisto o un punto d'appoggio in Touraine.
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