Affitto monolocale 20 mq con parcheggio a SAINT GERMAIN EN LAYE 670€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Privato
- DPE Energia : D (217 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (50 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre a Saint-Germain-en-Laye? Questo appartamento di 20mq, situato in rue Ampère, si presenta come un'opportunità da non trascurare. Dodici minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere il RER A. Che tu abbia una vita frenetica o una vita sociale intensa, qui tutto ti è accessibile senza perdere tempo.
La superficie, progettata con precisione, combina funzionalità e utilizzo intelligente. Ad esempio:
- Un ingresso accogliente, dotato di una vera cucina pratica
- Un'area living principale, illuminata, progettata per coniugare relax ed efficienza
- Un bagno contemporaneo, attrezzato con WC
- Un posto auto esterno riservato per il tuo veicolo
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda inclusa: semplicità e serenità riunite
Aprendo la porta, ciò che colpisce per primo è la luce naturale. Molto presto, il luogo ispira - il tipo di spazio ideale sia per tranquille serate che per improvvisazioni tra amici. La configurazione valorizza ogni metro quadrato, unendo convivialità e zone riservate. Perfetto per un professionista ambizioso o per uno studente esigente.
La cucina, addossata all'ingresso, lascia spazio alla convivialità. Prepara una cena da solo, un'insalata veloce o condividi un aperitivo senza mai perdere di vista i tuoi ospiti. Il bagno, invece, si presenta moderno, pulito, offrendo comfort e praticità. Ogni dettaglio mira al benessere, senza compromessi.
A due passi, il parcheggio esterno privato ti libera dalla caccia al posto - un lusso inestimabile a Saint-Germain-en-Laye. Qui, ogni spostamento diventa facile. Approfitti dei negozi del quartiere, dei locali gustosi, mantenendo al contempo un pied-à-terre sicuro per il tuo veicolo.
Concretamente, questo immobile trae forza da diversi aspetti:
- Prossimità immediata ai trasporti: addio ai tragitti interminabili
- Quartiere sereno, indirizzo riservato
- Servizi e ottime tavole vicine: praticità quotidiana
- Stile di vita urbano, energia vibrante
- Appartamento ristrutturato di recente, pronto ad accogliere i tuoi progetti
Questo studio riunisce vantaggi strategici e comfort abitativo. Raramente si presentano opportunità di questo calibro a Saint-Germain-en-Laye. Aspiri a un luogo di vita che ti rappresenti? Un luogo dove l'efficienza si sposa con la serenità? Non accontentarti di pensarci. Agisci e scopri l'indirizzo dove le tue ambizioni mettono radici.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal RER, a soli dodici minuti a piedi, questo monolocale di 20 mq a Saint-Germain-en-Laye segna tutte le caselle della praticità moderna. Immaginate la semplicità: lasciare Parigi, ritrovare facilmente la vostra casa, lontano dal tumulto ma senza compromessi sulla connessione con la capitale. Un riscaldamento centralizzato vi assicura un calore costante, senza gestione complicata. Il posto auto privato all'esterno semplifica i vostri spostamenti, senza stress inutile, anche quando il centro città si anima.
Ecco un immobile che parla all'investitore avveduto come al primo acquirente desideroso di costruire il proprio patrimonio. La tranquillità del quartiere, la domanda costante in affitto — ecco un'occasione che non si presenta tutti i giorni. A titolo esemplificativo, questo settore attrae da tempo dirigenti, liberi professionisti e famiglie legate a una qualità della vita impeccabile.
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