Location studio 20m2 avec parking à SAINT GERMAIN EN LAYE 670€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Privatif
- DPE Énergie : D (217 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (50 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Saint-Germain-en-Laye ? Cet appartement de 20m², niché rue Ampère, s’impose comme une opportunité à ne pas balayer du revers de la main. Douze minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER A. Que vous ayez un quotidien rythmé ou une vie sociale dense, ici, tout vous est accessible sans perdre de temps.
La surface, pensée au cordeau, combine fonctionnalité et usage intelligent. À titre d’exemple :
- Une entrée accueillante, dotée d’une vraie cuisine pratique
- Un espace de vie principal, baigné de clarté, conçu pour conjuguer détente et efficacité
- Une salle d’eau contemporaine, équipée de WC
- Un emplacement extérieur réservé pour votre véhicule
- Chauffage collectif, eau chaude incluse : simplicité et sérénité réunies
En ouvrant la porte, ce qui frappe en premier, c’est la lumière naturelle. Très vite, l’endroit inspire – le genre d’espace propice à la fois aux fins de journée apaisantes et aux improvisations entre amis. La configuration valorise chaque mètre carré, mariant convivialité et zones préservées. Parfait pour un professionnel ambitieux ou un étudiant exigeant.
La cuisine, adossée à l’entrée, laisse la part belle à la convivialité. Préparez un dîner en solo, une salade rapide ou partagez un apéritif sans jamais quitter vos invités des yeux. La salle de douche, quant à elle, se veut moderne, épurée, tout en offrant confort et praticité. Chaque détail vise le bien-être, sans compromis.
À deux pas, le parking extérieur privatif vous affranchit de la chasse à la place – un luxe inestimable à Saint-Germain-en-Laye. Ici, chaque déplacement devient facile. Vous profitez des commerces du quartier, des adresses gourmandes, tout en gardant un pied à terre sûr pour votre véhicule.
Concrètement, ce bien tire sa force de plusieurs aspects :
- Proximité immédiate des transports : adieu les trajets interminables
- Quartier serein, adresse confidentielle
- Commodités et bonnes tables proches : praticité au quotidien
- Lifestyle urbain, vibrante énergie
- Appartement rénové récemment, tout prêt à accueillir vos projets
Ce studio réunit avantages stratégiques et confort de vie. Rares sont les opportunités de ce calibre à Saint-Germain-en-Laye. Vous aspirez à un lieu de vie qui vous ressemble ? Un lieu où efficacité rime avec sérénité ? Ne vous contentez pas d’y penser. Agissez, et découvrez l’adresse où vos ambitions s’enracinent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER, douze minutes de marche seulement, ce studio de 20 m² à Saint-Germain-en-Laye coche toutes les cases de la praticité moderne. Imaginez la simplicité : quitter Paris, retrouver facilement votre chez-vous, loin du tumulte mais sans compromis sur la connexion avec la capitale. Un chauffage collectif vous assure une chaleur constante, sans gestion compliquée. L’emplacement de parking privatif en extérieur simplifie vos allées et venues, sans stress inutile, même lorsque le centre-ville s’anime.
Voici un bien qui parle à l’investisseur avisé comme au primo-accédant désireux de bâtir son patrimoine. La quiétude du quartier, la demande constante à la location — voilà une occasion qui ne se présente pas tous les jours. À titre d’exemple, ce secteur séduit depuis longtemps cadres, professions libérales et familles attachées à une qualité de vie irréprochable.
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