Casa 7 locali 135 mq con 5 camere a Courcouronnes a 379.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie del terreno : 355 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 7 locali a Courcouronnes, un'opportunità rara che unisce alla perfezione comfort e praticità. Situata nel cuore di questo incantevole villaggio, questa proprietà di 135 mq è circondata da tutte le comodità necessarie per una vita serena.
All'arrivo, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi condurrà al soggiorno doppio, il pezzo forte di questa casa:
- Soggiorno doppio esposto a ovest, inondato di luce
- Cucina attrezzata e corredata, pronta ad accogliere i vostri ospiti
- Due camere al piano terra, ideali per la famiglia
- Bagno funzionale e WC separati, pratici per l'uso quotidiano
- Garage attiguo, aggiunta preziosa per il vostro comfort
Al piano superiore, scoprirete una splendida grande stanza con angolo cottura, accompagnata da due camere aggiuntive e uno studio. Questo spazio versatile consente di immaginare momenti di lavoro e riposo in un contesto armonioso. Una sala da bagno con WC completa questo piano, offrendo quindi un vero comfort moderno.
Questa casa si estende su un terreno recintato di 355 mq, ideale per godere delle belle giornate in un giardino intimo o su una terrazza. Con la vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti, beneficerete di un contesto di vita pratico e piacevole. La scelta delle due entrate indipendenti offre una flessibilità aggiuntiva, perfetta per considerare una locazione o uno spazio di lavoro separato.
In sintesi, questa dimora costituisce una scelta saggia per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica in un'area in piena espansione!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a grandi vie di comunicazione come l'A6 e la N104, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e le zone circostanti.
I residenti possono godere di un ambiente piacevole, arricchito da parchi e spazi verdi che favoriscono una vita armoniosa.
Stabilita in questo comune dinamico, le opportunità di accedere a una qualità di vita tranquilla attraggono molti nuovi residenti.
Questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e un'efficace rete di trasporti pubblici che include il RER D e diverse linee di autobus, rendendo i tragitti quotidiani semplici e pratici.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta educativa che comprende istituti dalla scuola materna al liceo, garantendo così un futuro promettente per i giovani.
Questa destinazione si distingue anche per la sua vita locale animata, con numerosi ristoranti, caffè e centri commerciali che soddisfano le esigenze dei residenti.
Gli spazi verdi come il parco des Coquibus e il giardino dei Grands Prés offrono una dimensione unica a questo luogo, fornendo opportunità di relax e svago all'aperto, contribuendo così a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari, rappresentando una bella opportunità per coloro che desiderano investire.
Investire a EVRY COURCOURONNES diventa sempre più attraente grazie a una forte domanda di affitti e a un contesto in continua evoluzione, favorendo così i progetti immobiliari.
Comprare a EVRY COURCOURONNES significa assicurarsi di vivere in una zona in pieno sviluppo, dove le infrastrutture continuano a migliorare, attirando sempre più nuovi residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 135 mq, situata nel cuore di Courcouronnes Village, offre un eccezionale spazio abitativo in prossimità immediata delle comodità e delle strade principali. Esposta a ovest, il suo luminoso soggiorno doppio e le sue numerose camere ne fanno un immobile ideale per una vita familiare confortevole, con un forte potenziale locativo grazie ai suoi ingressi indipendenti. Il terreno recintato di 355 mq invita a creare momenti di relax all'aperto, completando così l'attrattiva di questo immobile raro sul mercato.
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