Casa a schiera 4 locali 74 mq a Dourdans al prezzo di un appartamento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 11.03 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di città situata nel cuore di Dourdan, una rarità da scoprire che unisce comfort e praticità. A un prezzo accessibile, vivrete uno stile di vita piacevole senza le pressioni di un appartamento classico, in particolare senza spese condominiali.
Scoprite le caratteristiche di questa proprietà unica:
- Spazio ideale per una famiglia o una coppia giovane
- Configurazione di 4 locali con 3 camere da letto
- Posizione centrale a Dourdan, vicino a tutti i servizi
- Cantina per uno spazio di deposito aggiuntivo
- Assoluto silenzio, perfetto per il relax.
Entrando in questa casa, sarete accolti da un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le grandi finestre portano una bella luminosità e il parquet aggiunge un tocco di calore allo spazio. La cucina adiacente offre un ambiente funzionale per preparare i vostri piatti preferiti.
Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto confortevoli, ognuna inondata di luce naturale. Il bagno e il WC separato completano questo piano, garantendo privacy e praticità. Questa proprietà è armonicamente distribuita, offrendo una vita familiare piacevole ogni giorno.
All'esterno, anche se questa casa non dispone di giardino o balcone, la sua posizione privilegiata consente di godere della città. Dourdan è ricca di piccoli negozi, caffè accoglienti e parchi dove si può rilassare. In termini di vita di quartiere, questa proprietà si trova a pochi passi dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vostra quotidianità ancora più piacevole.
Insomma, questa casa di città a Dourdan è un'occasione unica per chiunque desideri stabilirsi in un contesto di vita tranquilla rimanendo vicino all'animazione urbana. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà eccezionale che unisce risparmio e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 4 stanze, situata nel centro di Dourdan, offre un accesso facile ai servizi pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e senza spese condominiali. Approfittate delle sue tre camere spaziose che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, oltre a un potenziale di affitto attraente grazie alla sua posizione centrale. Una vera opportunità per gli investitori in cerca di un'attività rara nel mercato immobiliare.
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