Casa di 113 mq con 4 camere a Montgeron vicino al centro, 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 113 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 200 mq
- Garage : Sì
- cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
A Montgeron, scoprite questa casa di 113 mq che saprà conquistarvi per il suo potenziale. Immersa in un viale privato, offre un contesto ideale per una vita familiare serena, pur essendo vicina al centro città e ai servizi.
Tra i suoi numerosi punti di forza, troverete:
- Un ampio soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti conviviali.
- Quattro camere spaziose adatte a bambini e ospiti.
- Un giardino soleggiato, ideale per ricevimenti estivi e giochi per bambini.
- Un garage indipendente per il vostro veicolo e per ripostiglio.
- Una soffitta abitabile per creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dallo spazio offerto dal soggiorno doppio, che gode di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Immaginate serate in famiglia o con amici, dove ogni momento diventa prezioso. La cucina adiacente, ricca di potenziale, può essere facilmente arredata secondo i vostri gusti, creando uno spazio di vita che vi rappresenta.
Questa casa, con le sue quattro camere, è un vero rifugio per una famiglia. Ognuna di esse offre spazio sufficiente per un comfort ottimale, e la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno la rende unica. All'esterno, il giardino è un grande vantaggio. Godetevi la tranquillità di un ambiente verde pur essendo vicini a scuole e negozi. Questa proprietà unisce il fascino di una casa con un facile accesso ai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi. Le sue strade alberate e gli spazi naturali contribuiscono al suo fascino unico. Gli abitanti possono godere di un accesso rapido alle grandi vie pur essendo circondati da un ambiente verde.
Questo luogo offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei professionisti. Si trovano supermercati, boutique artigianali e diversi istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, come biblioteche e complessi sportivi, arricchiscono la vita locale e offrono diverse attività ricreative.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi immobiliari in questo comune sono spesso considerati attraenti, offrendo così agli acquirenti opportunità interessanti per acquistare a MONTGERON.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non trascurare. L'immobiliare a MONTGERON mostra un buon rendimento, con progetti di sviluppo che rafforzano il suo fascino. La continua crescita della popolazione sostiene la domanda di affitti e fa aumentare il valore degli immobili.
I trasporti pubblici sono anche molto ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Le linee ferroviarie e degli autobus offrono una connettività pratica per i pendolari, un vantaggio essenziale per i futuri abitanti di questa destinazione.
Le varie manifestazioni culturali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e animano questa città. I mercati locali, i festival e le attività per famiglie contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
Inoltre, la vicinanza delle foreste e delle rive dell'Yerres consente di accedere a svaghi nella natura, aggiungendo all'attrattiva di questo luogo ambito. Le opportunità di escursionismo e passeggiata ne fanno un ambiente di vita piacevole per tutti.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune attira gli acquirenti immobiliari in cerca di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. Investire a MONTGERON significa scegliere un futuro sereno in una regione in crescita.
Questa città, con i suoi punti di forza unici e il suo clima accogliente, rappresenta davvero una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nell'Essonne e approfittare di tutti i suoi benefici.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 113 mq in una viuzza privata a Montgeron vi offre un ambiente di vita tranquillo, nelle vicinanze del centro città e delle scuole. Con il suo giardino, il garage indipendente e le quattro camere, presenta un potenziale di ristrutturazione interessante, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Sebbene siano previsti lavori, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento in un mercato in crescita.
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