Casa d'epoca di 165 mq con 4 camere a Montfort l'Amaury a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa antica
- Superficie abitabile : 165 mq
- Superficie terreno : 1565 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Riscaldamento : Camino
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- DPE Energia : 213 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa d'epoca situata nel settore privilegiato di Montfort l'Amaury, a soli 5 km dalla stazione. Con una superficie di circa 165 mq su un generoso terreno di 1560 mq, questa dimora vi conquisterà per la sua atmosfera calda e il suo carattere unico.
Rimarrete subito colpiti dagli spazi luminosi e accoglienti di questa casa:
- Spazio living ampio: soggiorno/sala da pranzo con camino
- Cucina arredata e attrezzata: funzionale e conviviale
- Quattro camere: tre con armadi integrati
- Bagno e bagno di servizio: storage ottimizzato
- Accesso al garage e riparo per legna: pratico e funzionale
Entrando nel corridoio d'ingresso, sentirete l'autenticità della casa attraverso il suo guardaroba discreto e la sua atmosfera calorosa. Il soggiorno, vera e propria pièce maîtresse, invita alla convivialità grazie al suo camino che scalderà le vostre serate invernali. La cucina, adiacente, è progettata per riunire famiglia e amici attorno a buoni pasti.
Al piano superiore, l'intimità è preservata con quattro camere spaziose, di cui tre con armadi integrati, che offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti. Il bagno e il bagno di servizio, entrambi dotati di pratici spazi di stoccaggio, garantiscono il comfort di tutta la famiglia. All'esterno, il grande giardino di 1560 mq vi promette piacevoli incontri all'aperto e momenti di relax in tranquillità, il tutto a due passi dalle scuole.
Questa casa si distingue per il suo fascino senza tempo e le sue numerose funzionalità pratiche, rendendola un luogo ideale per crescere in famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto che unisce comfort moderno e fascino antico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTFORT L'AMAURY, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della foresta di Rambouillet e a solo 50 km da Parigi. Questo ambiente verde e pacifico attira molti cittadini in cerca di una vita serena pur rimanendo connessi con la capitale.
La città è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, diverse scuole rinomate e un facile accesso ai trasporti pubblici. La stazione di MONTFORT L'AMAURY consente di raggiungere direttamente Parigi in meno di un'ora, rendendo la città ancora più attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a MONTFORT L'AMAURY è particolarmente ricercata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi dove passeggiate e attività all'aperto sono all'ordine del giorno. I residenti godono anche di servizi vicini come medici, farmacie e centri sportivi che contribuiscono a una quotidianità piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, offrendo una varietà di beni che spaziano da case storiche a appartamenti moderni. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di MONTFORT L'AMAURY ha visto un aumento dei prezzi, riflettendo un crescente interesse da parte degli acquirenti per questa città.
Investire a MONTFORT L'AMAURY è una scelta saggia per i futuri residenti che desiderano beneficiare di un ambiente tranquillo pur avendo accesso a una rete di trasporti ottimizzata. Le case con giardino sono particolarmente ricercate dalle famiglie, mentre le proprietà più piccole attraggono i giovani professionisti.
Il comune si distingue per il suo patrimonio storico con monumenti come la chiesa di Saint-Pierre o il Castello di MONTFORT, attirando così gli amanti della storia. Questa ricchezza culturale aggiunge un valore ulteriore alla vita quotidiana dei residenti.
Per coloro che cercano di comprare a MONTFORT L'AMAURY, la città offre un ambiente di vita accogliente, arricchito da vari ristoranti e caffè dove socializzare con amici o familiari. Gli eventi locali rafforzano anche il senso di comunità, rendendo questa città ancora più accogliente.
La vicinanza alla natura, combinata con infrastrutture moderne, rende MONTFORT L'AMAURY una città dove è bello vivere. I progetti di sviluppo futuri promettono di aumentare l'attrattiva di questo comune pacifico pur preservandone il fascino.
In conclusione, MONTFORT L'AMAURY è una meta imperdibile per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare o semplicemente stabilirsi in un ambiente incantevole. Con il suo elevato standard di vita e il suo ambiente dinamico, questa città offre ottime opportunità per acquirenti e investitori.
Non perdere l'occasione di scoprire l'immobiliare a MONTFORT L'AMAURY, dove ogni angolo di strada racconta una storia e ogni residenza promette un futuro radioso.
L'opinione dell'agente
Questa bellissima casa d'epoca di 165 mq, situata a soli 5 km dalla stazione, si distingue per il suo fascino in pietra e la buona esposizione su un terreno spazioso di 1560 mq. Le quattro camere, di cui tre con armadi, insieme alle scuole nelle vicinanze, la rendono una proprietà ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo. Questa proprietà offre anche un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione apprezzata e al suo spazio generoso.
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