Maison ancienne 165 m² avec 4 chambres à Montfort l'Amaury pour 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 1565 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : 213 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le secteur prisé de Montfort l'Amaury, à seulement 5 km de la gare. Avec une superficie d'environ 165 m² sur un terrain généreux de 1560 m², cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique.
Vous serez immédiatement frappé par les espaces lumineux et accueillants de cette maison:
- Espace de vie spacieux: salon/salle à manger avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée: fonctionnelle et conviviale
- Quatre chambres: trois avec placards intégrés
- Salle de douches et salle de bains: rangement optimisé
- Accès au garage et abri bois: pratique et fonctionnel
En entrant dans le hall d'entrée, vous sentirez l'authenticité de la maison à travers son vestiaire discret et sa chaleureuse atmosphère. Le séjour, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité grâce à sa cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, adjacente, est conçue pour réunir famille et amis autour de bons repas.
À l'étage, l'intimité est préservée avec quatre chambres spacieuses, dont trois avec des placards intégrés, offrant des rangements astucieux. La salle de douches et la salle de bains, toutes deux équipées de rangements pratiques, garantissent le confort de toute la famille. À l'extérieur, le grand jardin de 1560 m² vous promet de belles rencontres en plein air et des moments de détente au calme, le tout à deux pas des écoles.
Cette maison se distingue par son charme intemporel et ses nombreuses fonctionnalités pratiques, faisant d'elle un endroit idéal pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme ancien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cette jolie maison ancienne de 165 m², nichée à seulement 5 km de la gare, se distingue par son charme de la pierre et sa bonne exposition sur un terrain spacieux de 1560 m². Les quatre chambres dont trois avec placards, ainsi que les écoles à proximité, en font un bien idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Ce bien offre également un potentiel locatif attractif grâce à sa localisation appréciée et son espace généreux.
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