Casa 7 locali 160 mq luminosa a Houdan 273.000 euro con cortile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie terreno : 176 mq
- Caminetto : Sì
- Soffitta : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : F
- Prezzo : 273 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di città situata a Houdan, a soli 5 minuti da tutti i servizi. Con una superficie di 160 mq, questa casa luminosa emana comfort ed eleganza. L'ingresso vi accoglie calorosamente e vi immerge immediatamente in un'atmosfera conviviale.
Non appena varcherete la soglia, scoprirete:
- Un ampio soggiorno doppio di 45 mq con camino, ideale per momenti in famiglia.
- Una cucina abitabile di 23 mq perfettamente attrezzata per cene conviviali.
- Quattro belle camere, da 10 a 17 mq, che offrono uno spazio di riposo confortevole.
- Una soffitta convertibile di 77 mq, un vero potenziale da sfruttare.
- Un cortile con ripostiglio, uno spazio esterno piacevole per godere delle giornate di sole.
All'interno, ogni stanza è baciata dalla luce naturale, creando un'atmosfera dolce e accogliente. Il soggiorno doppio, con il suo camino, è il cuore della casa, dove potrete ritrovarvi per serate calorose. La cucina abitabile vi invita a preparare ottimi piatti in famiglia o tra amici. Al piano superiore, le quattro camere offrono spazi di relax variati, adatti alle esigenze di ciascuno.
Inoltre, la casa si distingue per la sua soffitta convertibile che può diventare un ufficio, una sala giochi o qualsiasi altra stanza a seconda delle vostre esigenze. Situata nel cuore del villaggio, beneficerete di un facile accesso alla N12, alle scuole e al mercato, rendendo questo luogo un'ideale contesto di vita per una famiglia. Con la sua disposizione e i suoi punti di forza, questa casa rappresenta un'opportunità rara da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa a schiera luminosa di 160 mq, che offre un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per famiglie o progetti di accoglienza. Situata nel cuore di Houdan, a soli 5 minuti dai servizi, garantisce un rapido accesso alla N12 e un contesto di vita piacevole. Con un magnifico sottotetto recuperabile di 77 mq, questo immobile presenta un potenziale di investimento attraente per inquilini in cerca di comfort e vicinanza scolastica.
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