Vendita appartamento T3 66mq piano terra a Nancy 88.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo di vendita : 88 000 €
- Prezzo al mq : 1 333,33 €/mq
- Consumo energetico : 261 kWh/mq/anno
- Emissioni di GES : B 8 kgCO₂/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 66 mq situato nel cuore di Nancy. Questa proprietà offre un contesto abitativo piacevole e pratico, vicino a tutte le comodità necessarie. Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Iniziamo la nostra visita:
- Spazio vitale: ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità
- Camere: due camere confortevoli per il riposo
- Bagno: bagno funzionale per il vostro comfort quotidiano
- Esposizione: esposizione doppia per massimizzare la luminosità
- Posizione: centro di Nancy, beneficiando dei vantaggi di una grande città
Proseguiamo la nostra scoperta con il soggiorno, vero cuore di questo appartamento. La sua superficie generosa vi permetterà di arredare uno spazio vitale conviviale, perfetto per ricevere i vostri amici o per trascorrere momenti in famiglia. Le sue grandi finestre portano una luce naturale, accentuata da colori caldi sulle pareti, evocando un'atmosfera accogliente e cozy.
Continuando la nostra visita, scopriamo le due camere, accuratamente organizzate per offrire intimità e tranquillità. Ognuna di queste stanze è anch'essa inondata di luce, creando uno spazio favorevole al riposo. Il bagno, da parte sua, è ottimizzato per un uso pratico quotidiano, costituendo un indiscutibile punto di forza di questo appartamento dal design moderno.
La posizione è un grande vantaggio, con scuole, negozi e ristoranti nelle vicinanze. Così potrete beneficiare di un stile di vita dinamico, godendo di un appartamento al prezzo competitivo di 88.000 euro spese notarili incluse. Si tratta di un’opportunità da cogliere rapidamente nel mercato immobiliare di Nancy.
In sintesi, questo appartamento combina brillantemente spazio, luminosità e accesso immediato a tutte le comodità. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Meurthe-et-Moselle, questa vivace città beneficia di una posizione geografica strategica vicino al confine tedesco e ai principali assi stradali e ferroviari. Questa posizione privilegiata la rende una meta ambita sia per i professionisti che per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole.
I punti di interesse non mancano in questa località. Si possono trovare una moltitudine di negozi vari, istituti scolastici di qualità che spaziano dalle scuole materne alle scuole superiori, oltre a una rete di trasporti pubblici efficiente per facilitare gli spostamenti. Questo insieme contribuisce alla vitalità economica e sociale di questo luogo.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. I residenti possono anche godere di attività culturali, sportive e ricreative durante tutto l'anno, rendendo questo comune particolarmente attraente per le giovani famiglie e i pensionati.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa città presenta un dinamismo interessante con un'ampia gamma di proprietà a prezzi variabili. Che si tratti di appartamenti moderni in centro, case indipendenti o alloggi storici con carattere, ce n'è per tutti i gusti. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di locazioni, ideale per coloro che desiderano investire a NANCY.
I punti di forza di questa destinazione sono numerosi per un futuro abitante. Il contesto di vita tranquillo, la ricchezza culturale e l'accessibilità ne fanno un vero polo di attrattiva. Gli investitori possono anche beneficiare di una domanda sostenuta nel settore degli affitti, garantendo un ritorno sugli investimenti favorevole.
Scegliendo di acquistare a NANCY, i futuri proprietari potranno prosperare in un ambiente favorevole, dove l'eccellenza dei servizi pubblici e la vicinanza delle comodità rafforzano il comfort della vita. La diversità dei paesaggi e delle infrastrutture adatta questa città a diversi stili di vita.
Questo comune possiede un patrimonio architettonico ricco, compresi edifici storici e spazi culturali che aggiungono fascino a questo luogo. Gli eventi durante tutto l’anno favoriscono un’animazione costante, creando un vero senso di appartenenza tra i residenti.
Accessibile e piacevole, questo luogo offre una variegata proposta sportiva, inclusi impianti sportivi, vari club e strutture moderne. Ciò contribuisce a uno stile di vita attivo e sano, essenziale per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare locale dimostra una stabilità notevole, supportata da infrastrutture in costante miglioramento, il che attira nuovi acquirenti. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero ulteriormente rafforzare l’attrattività di questa città.
Questa città è senza dubbio un gioiello per chiunque cerchi di stabilirsi in un contesto che unisce qualità della vita e dinamismo economico. Il potenziale d'acquisto rimane molto promettente, in particolare per coloro che desiderano investire a NANCY e approfittare del suo sviluppo futuro.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Nancy, questo appartamento di 66 mq offre un potenziale di investimento locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai commerci. Composto da 3 locali di cui 2 camere da letto, presenta una disposizione funzionale, ideale per un primo acquisto o un progetto locativo. Con un prezzo di vendita molto competitivo di 88.000 euro, questa opportunità si distingue per un buon rapporto qualità-prezzo nel mercato attuale.
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