Casa 166 mq con 6 camere a CHELLES Chantereine ideale per grande famiglia 530.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 166 mq
- Superficie terreno : 530 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel verdeggiante contesto di Chelles, scopri questa affascinante casa familiare di 166 mq, situata davanti a campi a perdita d'occhio. Il quartiere di Chantereine offre un ambiente tranquillo, ideale per una vita familiare serena. A pochi passi dalla fermata dell'autobus Michelet, questa dimora si posiziona perfettamente per coniugare comfort e praticità.
La proprietà si distingue per i suoi numerosi punti di forza:
- Superficie generosa di 166 mq abitabili
- 6 ampie camere da letto ideali per le famiglie
- Giardino e due garage, un vero valore aggiunto per il parcheggio
- Ristrutturazione recente della cucina, uno spazio moderno e funzionale
- Vicino a istituti scolastici e spazi per il tempo libero
L'ingresso della casa offre un'anteprima dello stile di vita che vi attende. Sin da subito, scoprirete un ampio soggiorno di 38 mq dotato di un salotto con caminetto inserto, creando un'atmosfera accogliente, ideale per incontri in famiglia o con amici. La sala da pranzo, spaziosa, si fonde armoniosamente con questa zona giorno, favorendo lo scambio attorno a un buon pasto.
La cucina moderna, ristrutturata nel 2024, si apre direttamente sul giardino, offrendovi un accesso privilegiato all'esterno. I vostri momenti di relax potranno così facilmente prolungarsi all'aria aperta. Al piano terra, troverete anche due camere confortevoli e un bagno, che aggiungono al comfort quotidiano.
Al primo piano, il corridoio dà accesso a tre camere mansardate, ognuna con volumi interessanti. Il bagno con WC e una cabina armadio completano questo piano, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio vitale. Il seminterrato totale, con una camera supplementare, i suoi due garage e il bagno, offre molteplici possibilità di allestimento per una vita pratica.
All'esterno, il giardino, senza affacci, è un vero angolo di tranquillità, ideale per il relax o per i giochi dei bambini. Il quartiere è particolarmente tranquillo, e le strutture nelle vicinanze, come il parco della Place des Fêtes, aumentano l'attrattiva di questa casa. Tutto ciò rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.
In questa casa di Chelles, sia spaziosa che accogliente, sono riunite tutte le condizioni per offrirvi un ambiente di vita piacevole. Pronta per essere abitata senza lavori, non aspetta altro che accogliere una nuova famiglia in cerca di spazio e comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 166 mq a Chelles, che offre un ambiente tranquillo grazie alla sua posizione verdeggiante di fronte ai campi e nelle immediate vicinanze di scuole e spazi ricreativi. Con le sue 6 camere e un seminterrato completo, questa proprietà è ideale per una grande famiglia o per considerare notevoli profitti da affitto, soprattutto grazie allo spazio modulabile che offre. La cucina moderna del 2024 e l'assenza di vicini garantiscono un comfort ottimale e un'atmosfera familiare accogliente.
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