منزل 166م² مع 6 غرف نوم في تشيل (Chantreine) مثالي للعائلات الكبيرة 530,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 166 م²
- مساحة الأرض : 530 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- سنة التجديد : 2024
- كراج : نعم
- البيئة الهادئة : نعم
جولة إرشادية
في إطار خلاب من شيل، اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 166 م²، يقع بمواجهة حقول تمتد حتى الأفق. يوفر قطاع شانترين بيئة هادئة، مثالية لحياة عائلية مريحة. على بعد خطوات من محطة الحافلات ميشليه، يتواجد هذا المسكن بشكل مثالي لدمج الراحة والعملية.
يمتاز العقار بالعديد من المميزات:
- مساحة كبيرة تبلغ 166 م² صالحة للسكن
- 6 غرف واسعة مثالية للعائلات
- حديقة ومرآبَين، إضافة حقيقية لوقوف السيارات
- تجديد حديث للمطبخ، مساحة عصرية وعملية
- قرب المدارس والأماكن الترفيهية
مدخل المنزل يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي ينتظرك. من البداية، ستكتشف غرفة معيشة واسعة بمساحة 38 م² مزودة بغرفة جلوس تحتوي على مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. تندمج غرفة الطعام، الواسعة، بشكل متناغم مع هذه الغرفة، مما يعزز تبادل الأحاديث حول وجبة لذيذة.
المطبخ العصري، الذي تم تجديده في عام 2024، يفتح مباشرة على الحديقة، مما يوفر لك وصولًا مميزًا إلى الخارج. يمكن أن تستمر لحظات استرخائك بسهولة في الهواء الطلق. في الطابق الأرضي، ستجد أيضًا غرفتين مريحتين وحمامًا صغيرًا، مما يضيف إلى الراحة اليومية.
في الطابق العلوي، يؤدي الدرج إلى ثلاث غرف نوم مائل السقف، كل واحدة منها تقدم أحجامًا مثيرة للاهتمام. تكتمل الحمام مع مرحاض ودريسنج في هذا الطابق، مما يضمن لكل فرد من العائلة مساحة خاصة للعيش. القبو الكامل، مع غرف إضافية ومرآبَين وحمام، يقدم إمكانيات متعددة للتطوير لتحسين الحياة العملية.
في الخارج، الحديقة، بدون جيران، هي ملاذ حقيقي من السلام، مثالية للاسترخاء أو لعب الأطفال. المنطقة هادئة بشكل خاص، والمرافق القريبة، مثل حديقة مكان الاحتفالات، تعزز من جاذبية هذا المنزل. كل هذا يجعل من هذا العقار فرصة نادرة في السوق.
في هذا المنزل في شيل، الذي يجمع بين السعة والترحاب، تتوفر جميع الشروط لتوفير بيئة سكنية مريحة. جاهز للسكن دون الحاجة لأي أعمال تجديد، فهو فقط ينتظر عائلة جديدة تبحث عن المساحة والراحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 166 م² في شيل، حيث يوفر إطار حياة هادئ بفضل موقعه الأخضر الذي يواجه الحقول وقربه المباشر من المدارس ومساحات الترفيه. مع 6 غرف نوم وقبو كامل، تعتبر هذه الملكية مثالية لعائلة كبيرة أو للتفكير في عوائد إيجارية ملحوظة، لا سيما بفضل المساحة القابلة للتعديل التي توفرها. تضمن المطبخ العصري لعام 2024 وغياب الجوار ضمان الراحة القصوى وجو عائلي مرحب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
