Maison 166m² avec 6 chambres à CHELLES Chantereine idéale pour grande famille 530000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 166 m²
- Surface terrain : 530 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de WC : 3
- Année de rénovation : 2024
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dans le cadre verdoyant de Chelles, découvrez cette charmante maison familiale de 166 m², nichée face à des champs à perte de vue. Le secteur de Chantereine offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. À quelques pas de l'arrêt de bus Michelet, cette demeure se positionne parfaitement pour conjuguer confort et praticité.
Le bien se distingue par ses nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 166 m² habitables
- 6 chambres spacieuses idéales pour les familles
- Jardin et deux garages, un vrai plus pour le stationnement
- Rénovation récente de la cuisine, un espace moderne et fonctionnel
- Proximité des établissements scolaires et des espaces de loisirs
L'entrée de la maison offre un aperçu du style de vie qui vous attend. D'emblée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m² dotée d'un salon avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse, propice aux rencontres en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse, se fond harmonieusement avec cette pièce de vie, et favorise l'échange autour d'un bon repas.
La cuisine moderne, rénovée en 2024, s’ouvre directement sur le jardin, vous offrant un accès privilégié à l'extérieur. Vos moments de détente pourront ainsi facilement se prolonger en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau, ajoutant au confort quotidien.
À l'étage, le palier donne accès à trois chambres mansardées, chacune offrant des volumes intéressants. La salle de bains avec WC et un dressing viennent compléter cet étage, garantissant à chaque membre de la famille son espace de vie. Le sous-sol total, avec sa chambre supplémentaire, ses deux garages et sa salle de bains, offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie pratique.
À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux jeux des enfants. Le quartier est particulièrement calme, et les équipements à proximité, comme le parc de la Place des Fêtes, renforcent l'attrait de cette maison. Tout cela fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Dans cette maison de Chelles, à la fois spacieuse et accueillante, toutes les conditions sont réunies pour vous offrir un cadre de vie agréable. Prête à être occupée sans travaux, elle ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace et de confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 166 m² à Chelles, offrant un cadre de vie paisible grâce à son emplacement verdoyant face à des champs et à proximité immédiate d'écoles et d'espaces de loisirs. Avec ses 6 chambres et son sous-sol total, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager des bénéfices locatifs remarquables, notamment en raison de l'espace modulable qu'elle offre. La cuisine moderne de 2024 et l'absence de vis-à-vis garantissent un confort optimal et une atmosphère familiale accueillante.
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