T2 di 50 mq in affitto nel centro di Châtillon con balcone su parco a 1320€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50mq in affitto nel cuore di Châtillon, situato idealmente in un vecchio borgo con accesso diretto al parco comunale dei "Sarments". All'arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calda e serena, accentuata da una luminosità generosa grazie alla sua doppia esposizione a ovest.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Soggiorno spazioso e luminoso con parquet flottante di qualità
- Cucina attrezzata semi-aperta per una maggiore convivialità
- Ampio balcone con vista tranquilla sul parco
- Camera confortevole con armadio integrato
- Bagno funzionale e toilette separata
Entrando, sarete subito colpiti dal soggiorno, il cuore di questo appartamento. La sua dimensione generosa consente di immaginare piacevoli momenti di vita, sia per ricevere i vostri cari che semplicemente per godervi un momento di relax. La cucina, integrata nello spazio, favorisce un'interazione conviviale durante i pasti in famiglia.
La camera, d'altro canto, è un vero e proprio nido. Con il suo accesso diretto al balcone, potrete godere di un'atmosfera rilassante fin dal risveglio. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino mentre ammirate il verde circostante. Questo appartamento, ristrutturato, dotato di vetri doppi per un comfort acustico certo, offre anche la possibilità di parcheggiare il vostro veicolo nel sottosuolo, un vantaggio non trascurabile in ambiente urbano. Questo alloggio rappresenta un'eccellente opportunità per uno stile di vita che unisce praticità e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La città è accessibile grazie a diversi mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana, gli autobus e il RER, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità.
I punti di interesse a CHATILLON sono vari e attraenti. La città dispone di unofferta commerciale dinamica, comprendente supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, numerose scuole di qualità, dalla materna al liceo, attraggono le famiglie, consolidando così l'attrattiva del settore immobiliare a CHATILLON.
La qualità della vita a CHATILLON è un vero vantaggio per i suoi residenti. La città è dotata di numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le attività familiari e sportive, permettendo a tutti di godere dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale di CHATILLON è in continua evoluzione. Si trova una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti. La domanda rimane stabile, il che favorisce opportunità di acquisto a lungo termine.
Investire a CHATILLON è una decisione strategica per i futuri abitanti. La prossimità di Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole e a un mercato immobiliare dinamico, la rende un'area ricercata. I valori immobiliari sono attrattivi rispetto ai settori limitrofi, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Le infrastrutture della città sostengono anche un livello di vita elevato. CHATILLON propone una buona selezione di servizi sanitari, sportivi e attrezzature culturali, rafforzando così la sua attrattività sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Gli eventi culturali e associativi, spesso organizzati in città, creano un reale vissuto comunitario, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. Questo attira nuovi abitanti che desiderano integrarsi in un contesto vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di comprare a CHATILLON, l'ambiente tranquillo e la prossimità della capitale rappresentano argomenti di peso. Quindi, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, CHATILLON si afferma come un'opzione vantaggiosa sul piano immobiliare.
In conclusione, CHATILLON si posiziona come una città attraente e dinamica, offrendo una diversità di alloggi, una buona qualità della vita e molteplici opportunità di investimento. La combinazione di questi fattori fa di CHATILLON una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del vecchio borgo di Châtillon, questo appartamento ristrutturato gode di un esposizione a ovest che offre un'illuminazione ottimale e una vista diretta sul parco municipale dei "Sarments". Dotato di un ampio balcone e di comfort moderni, unisce relax e tranquillità, ideale per coppie o professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito, questo investimento promette ottime prospettive di rendimento.
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