Appartamento F4 di 79 mq con balcone a Houdan a 1335 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- DPE Energiа : C (75 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (14 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando l'equilibrio tra vita tranquilla e investimento patrimoniale sicuro? Questo appartamento di 79mq situato a Houdan saprà attirare la tua attenzione. Houdan è un luogo sicuro per chi cerca un indirizzo discreto, accompagnato da un ambiente rilassante. L'organizzazione degli spazi ti sorprenderà: questo F4 unisce con astuzia comfort, funzionalità e spazi abitativi generosi – l'alleato ideale per una famiglia esigente, o per una coppia in cerca di spazio e reinvenzione.
Il soggiorno si apre su un balcone inondato di luce – l'invito perfetto a rallentare il tempo. Salotto, zona pranzo: ogni spazio trova naturalmente la sua collocazione. Illustrazione concreta: immagina le tue tranquille mattine, con un caffè caldo in mano, su questo balcone esposto al sole. La cucina attrezzata, dal canto suo, è stata progettata per durare. Prendi come esempio: preparare i tuoi pasti serali mentre i bambini finiscono i compiti a pochi passi, senza mai sentirti isolato.
La composizione degli ambienti in alcune linee chiare:
- 3 camere polivalenti, pronte ad accogliere una camera per bambini, uno studio o uno spazio per gli ospiti a seconda delle tue esigenze
- Bagno moderno per una routine mattutina fluida
- WC separati, un dettaglio prezioso nella vita quotidiana
- Riscaldamento e acqua calda forniti da un impianto collettivo a gas di città
- 2 posti auto, di cui uno in autorimessa sicura: tanta semplicità e tranquillità mentale
Parliamo un momento delle camere. La loro calma è apprezzabile, la luce penetra generosamente – perfetto se sogni un risveglio dolce. Gli spazi sono pensati per il recupero, l'intimità, o anche per il lavoro da casa se necessario. Il bagno rappresenta la sobrietà funzionale, progettato per evitare perdite di tempo inutili. Illuminazione studiata, materiali recenti – nessuna nota stonata.
All'esterno, il balcone risuona come un'estensione della vita. Immagina: alla fine della giornata, un libro o un bicchiere in mano, il canto degli uccelli in sottofondo. La residenza si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, mezzi di trasporto: quando tutto è a portata di mano, il carico mentale svanisce poco a poco. Si guadagna in flessibilità, si gode di più.
Riepilogo dei punti di forza decisivi:
- Indirizzo ricercato, a Houdan, raro nella zona
- Servizi accessibili a piedi (non è necessario moltiplicare i tragitti)
- Spazi coerenti, luce naturale onnipresente
- Posti auto privati – valore aggiunto tangibile
- Alta potenzialità di comfort, che non aspetta altro che esprimersi secondo il tuo stile di vita
Lo avrai capito, questa opportunità coniuga qualità d'uso, valorizzazione patrimoniale e tranquillità mentale. Raro a questo livello di esigente. Un bene da scoprire, investire, o addirittura trasformare in un rifugio personale. Cogli l'occasione finché è disponibile per te.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Houdan, vi propongo questo appartamento di 79 mq che riunisce tutto ciò che cercano gli amanti degli spazi funzionali e dei piccoli piaceri quotidiani. Immaginate di gustare un caffè sul vostro balcone, inondato di luce naturale. La zona giorno centrale offre questo privilegio, giorno dopo giorno.
Tre ampie camere da letto attendono coloro che amano avere spazio, sia per una famiglia che per lavorare comodamente da casa. Attiro anche la vostra attenzione sui due posti auto privati. Qui, non perdete più tempo a girare in tondo per parcheggiare, è un lusso in questa parte di Houdan.
L'indirizzo si distingue per la sua tranquillità e la sua reputazione, disegnando un quadro rassicurante per gli investitori in cerca di un rendimento sicuro. L'equilibrio tra qualità della vita e prospettiva locativa è evidente: questo immobile spunta tutte le caselle di un acquisto oculato, che vogliate metterlo in affitto o farne il vostro pied-à-terre parigino.
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