Casa 140 mq con giardino a Vert Saint Denis ideale per famiglie 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie utile: 140 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Cantina: Sì
- Garage: 2
- Giardino: Sì
- Doppio vetro: Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 140mq situata a Vert Saint Denis, che offre un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Entrando, verrete accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo di 47mq, inondato di luce grazie a una doppia esposizione. Questo spazio, perfetto per momenti di convivialità, trasmette eleganza e benessere.
La casa si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Superficie abitabile di 140mq e soffitta attrezzata di 42mq.
- Tre spaziose camere da letto al piano superiore, ideali per la famiglia.
- Un giardino piacevole, perfetto per godere delle giornate di sole.
- Due garage di 25mq ciascuno, offrendo abbondante spazio per il parcheggio.
- Isolamento efficace con muri in pietra e finestre a doppio vetro.
Al piano superiore, le tre camere offrono un ampio spazio di riposo e un bagno ben progettato. La stanza da bagno adiacente e la cabina armadio completano piacevolmente questo spazio notte. Le soffitte, invece, offrono una versatilità eccezionale; possono essere trasformate in ufficio, sala giochi o camere aggiuntive, a seconda delle vostre esigenze.
Il giardino, un vero angolo di verde, promette momenti deliziosi in famiglia e tra amici. La posizione è anche un grande vantaggio, beneficiando di vicinanza ai servizi come il centro commerciale Bois Sénart e le istituzioni scolastiche. Inoltre, la casa è facilmente accessibile tramite l'autostrada A5, a soli 5 minuti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questa affascinante località gode di una posizione privilegiata nei pressi di grandi agglomerazioni come Melun e Parigi, il che la rende un luogo di residenza ricercato. Il contesto verdeggiante, arricchito da paesaggi naturali, offre un'atmosfera pacifica favorevole a un'elevata qualità della vita.
I punti di interesse non mancano in questo comune dinamico. Troverete negozi vari che vanno dai supermercati alle boutique locali, oltre a molte scuole di qualità, ideali per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui la stazione ferroviaria, facilitano l'accesso alle grandi città circostanti, aumentando l'attrattiva di questo settore per i futuri residenti.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questa destinazione. Con i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e le attrezzature sportive, la località favorisce uno stile di vita attivo e sano. Le associazioni locali organizzano diverse attività ricreative, consentendo così ai residenti di impegnarsi nella vita comunitaria e di beneficiare di intrattenimenti vari.
Il mercato immobiliare a VERT SAINT DENIS si distingue per la sua diversità. Qui troverete case singole con giardini, appartamenti moderni e alloggi sociali. Attualmente, la domanda per l'immobiliare a VERT SAINT DENIS è in forte aumento, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per coloro che desiderano acquistare a VERT SAINT DENIS, le prospettive sono promettenti. Il comune sta vivendo uno sviluppo regolare con progetti infrastrutturali in corso. Questa dinamica favorisce un aumento dei valori immobiliari e garantisce una redditività interessante per i futuri investitori.
Investire a VERT SAINT DENIS offre numerosi vantaggi. Questa regione, in piena espansione, beneficia di una forte domanda di affitto, in particolare da parte di famiglie e giovani professionisti desiderosi di allontanarsi dal tumulto urbano pur rimanendo vicino ai servizi essenziali.
La vicinanza ai grandi assi stradali aumenta l'attrattività di questa città, facilitando i trasporti quotidiani verso la capitale e altre grandi metropoli. Gli spazi ricreativi e le attività culturali presenti arricchiscono lo stile di vita locale, contribuendo anche ad attrarre nuovi residenti.
I progetti di sviluppo in corso promettono di migliorare ulteriormente questo luogo ambito, rendendo l'acquisto di beni immobili ancora più saggio. Le infrastrutture scolastiche e sanitarie sono all'avanguardia, garantendo un ambiente piacevole per le famiglie.
In sintesi, questo luogo con un contesto eccezionale unisce comfort, comodità e dinamicità. Che siate alla ricerca di una residenza principale o di un investimento locativo, questa città saprà conquistarvi con i suoi molteplici vantaggi e la sua atmosfera accogliente.
Infine, la crescente reputazione di questa città nel settore immobiliare è una garanzia di sicurezza per ogni investimento. La posizione strategica, unita a un mercato in piena espansione, rende questa regione una scelta imprescindibile per gli acquirenti esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 140mq, idealmente situata a Vert Saint Denis, beneficia di un facile accesso alle comodità locali, tra cui un centro commerciale e istituti scolastici nelle vicinanze. Con le sue soffitte arredate che offrono un potenziale di espansione unico, questo immobile è perfetto per una famiglia in cerca di spazio o per un investitore desideroso di ottimizzare il rendimento locativo. Inoltre, il suo eccellente stato e la doppia esposizione garantiscono un confort termico durante tutto l'anno, rendendo questo immobile particolarmente attraente sul mercato.
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