Maison 140m² avec jardin à Vert Saint Denis idéale famille 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Cave: Oui
- Garage: 2
- Jardin: Oui
- Double vitrage: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 140m² située à Vert Saint Denis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon/salle à manger de 47m², baigné de lumière grâce à une double exposition. Cet espace, parfait pour des moments de convivialité, respire l'élégance et le bien-être.
La maison se distingue par plusieurs caractéristiques notables:
- Ensemble habitable de 140m² et combles aménagées de 42m².
- Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour la famille.
- Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux garages de 25m² chacun offrant un espace de stationnement abondant.
- Isolation efficace avec des murs en pierre et des fenêtres en double vitrage.
À l'étage, les trois chambres offrent un espace de repos généreux et une salle de bains bien agencée. La salle d'eau attenante ainsi que le dressing complètent agréablement cet espace nuit. Les combles, quant à elles, offrent une polyvalence exceptionnelle; elles peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, promet de délicieux moments en famille et entre amis. La localisation est également un atout majeur, bénéficiant de proximité avec les commodités telles que le centre commercial Bois Sénart et les établissements scolaires. La maison, en outre, est facilement accessible via l'autoroute A5 à seulement 5 minutes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette charmante localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de grandes agglomérations comme Melun et Paris,ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Le cadre verdoyant, agrémenté de paysages naturels, offre une ambiance paisible favorable à une qualité de vie élevée.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Vous trouverez des commerces variés allant des supermarchés aux boutiques locales, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, idéales pour les familles. Les transports en commun, dont la gare côtière, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes, renforçant l'attrait de ce secteur pour les futurs habitants.
La qualité de vie est un atout majeur de cette destination. Avec ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et des équipements sportifs, la localité favorise un mode de vie actif et sain. Les associations locales organisent diverses activités de loisirs, permettant ainsi aux résidents de s'engager dans la vie communautaire et de bénéficier d'animations variées.
Le marché immobilier à VERT SAINT DENIS se distingue par sa diversité. Vous y trouverez des maisons individuelles avec jardins, des appartements modernes ainsi que des logements sociaux. Actuellement, la demande pour l'immobilier à VERT SAINT DENIS est en forte hausse, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à VERT SAINT DENIS, les perspectives sont prometteuses. La commune connaît un développement régulier avec des projets d'infrastructures en cours. Cette dynamique favorise une augmentation des valeurs immobilières et assure une rentabilité intéressante pour les futurs investisseurs.
Investir à VERT SAINT DENIS offre de nombreux avantages. Cette région, en pleine expansion, bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des familles et des jeunes professionnels désireux de s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités essentielles.
La proximité de grands axes routiers augmente l'attractivité de cette ville, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale et d'autres grandes métropoles. Les espaces récréatifs ainsi que les activités culturelles présentes enrichissent le style de vie local, ce qui contribue également à attirer de nouveaux résidents.
Les projets d'aménagement en cours promettent d'améliorer davantage cet endroit prisé, rendant ainsi l'achat de biens immobiliers encore plus judicieux. Les infrastructures scolaires et de santé sont à la pointe, assurant un cadre de vie agréable pour les familles.
En somme, cet endroit doté d'un cadre exceptionnel conjugue confort, commodités et dynamisme. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette cité saura vous séduire par ses multiples atouts et son ambiance chaleureuse.
Enfin, la réputation grandissante de cette ville dans le domaine de l'immobilier est un gage de sécurité pour tout investissement. La localisation stratégique, couplée à un marché en pleine expansion, fait de cette région un choix incontournable pour les acheteurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 140m², idéalement située à Vert Saint Denis, bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, dont un centre commercial et des établissements scolaires à proximité. Avec ses combles aménagées offrant un potentiel d'extension unique, ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif. En plus, son excellent état et sa double exposition garantissent un confort thermique tout au long de l'année, rendant ce bien particulièrement attrayant sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
