Casa a schiera 163 mq a Sains-en-Gohelle con giardino privato a 177.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie terreno : 572 mq
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Dependance : Sì, 80 mq
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Caldaia a condensazione a gas nuova
Visita guidata
Benvenuti in questa ampia casa a schiera di 163 mq situata a Sains-en-Gohelle, un vero rifugio di pace per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. All'ingresso, sarete colpiti da un vasto soggiorno luminoso, vero cuore della casa, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
In questo ambiente luminoso, scoprite:
- Una superficie abitabile di 160 mq, ideale per una vita familiare
- Un giardino riservato, perfetto per rilassarsi o giocare con i bambini
- Una dependance di 80 mq, che offre numerose possibilità di personalizzazione
- Un grande garage di tipo capannone, ideale per il parcheggio o lo stoccaggio
- Cinque camere spaziose di cui una da adattare secondo i vostri desideri
Il piano terra offre anche una seconda sala da pranzo e un angolo ufficio, progettati per una quotidianità pratica e piacevole. La cucina attrezzata è sia funzionale che conviviale, ideale per preparare buoni pasti in famiglia. Una doccia alla francese e due WC separati completano questo piano, garantendo così comfort e comodità per tutti i membri della famiglia.
Al primo piano, le cinque camere spaziose vi accoglieranno per notti tranquille e riposanti. Immaginatevi le risate, i giochi e i momenti di condivisione che si svolgeranno lì. Gli spazi esterni non sono stati trascurati, con un giardino generoso, un indiscutibile vantaggio per godere della bella stagione e organizzare pranzi all'aperto sulla grande terrazza.
Aggiungete a questo la vicinanza a scuole, negozi e arterie stradali, e capirete perché questa casa sia una scelta perfetta per una vita familiare felice. Tra funzionalità e comfort, questa casa a schiera a Sains-en-Gohelle merita di essere scoperta al più presto, poiché beni così ben posizionati e curati sono rari sul mercato!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, questo comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino a grandi agglomerati, il che lo rende un luogo di vita privilegiato per i suoi abitanti. Le vie di trasporto accessibili facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, offrendo un accesso rapido alle comodità urbane.
Questa località offre una gamma variegata di punti di interesse, comprese scuole di qualità, negozi di prossimità e trasporti pubblici efficienti. I residenti apprezzano particolarmente la diversità dei servizi disponibili, favorendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata in questo luogo. I numerosi spazi verdi e le infrastrutture sportive permettono agli abitanti di godere di attività ricreative varie. Le famiglie e i giovani professionisti sono attratti dall'atmosfera conviviale e dal dinamismo di questa città.
Il mercato immobiliare locale presenta una bella dinamica, con un'offerta di beni diversificata che va dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. L'immobiliare a SAINS EN GOHELLE attira acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente privilegiato, con una forte domanda per alcuni settori.
Investire a SAINS EN GOHELLE è particolarmente interessante per coloro che cercano un ritorno sull'investimento. La domanda di locazione è in piena espansione, attirando professionisti e famiglie che privilegiano questa destinazione per la sua tranquillità e le sue facilità.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo mercato immobiliare. Gli eventi culturali e le attività sportive rafforzano il tessuto sociale, rendendo questo luogo un'ottima scelta per vivere. Gli abitanti sono attivamente coinvolti nella vita locale, creando un ambiente caloroso e inclusivo.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi pubblici di qualità supportano anche la vita quotidiana, offrendo ai residenti un contesto ottimale per stabilirsi. Il sistema educativo ben sviluppato è un ulteriore attrattore per le famiglie che desiderano acquistare a SAINS EN GOHELLE.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Queste iniziative testimoniano una visione ambiziosa per questo luogo, rafforzando così il suo potenziale di evoluzione e i suoi futuri attrattivi per gli investitori.
Per coloro che stanno considerando un trasferimento o un investimento immobiliare, questa località rappresenta un'opportunità da non perdere. Con prezzi competitivi e un ambiente di vita piacevole, è diventata la scelta di molti acquirenti esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 160 mq a Sains-en-Gohelle si distingue per i suoi spazi generosi e il giardino riservato, offrendo un ambiente di vita tranquillo per le famiglie. Il grande garage tipo capannone e la dépendance di 80 mq aggiungono un potenziale di ristrutturazione ideale per progetti vari. Situata nelle vicinanze di scuole e negozi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere in forte crescita.
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