Maison de ville 163 m² à Sains-en-Gohelle avec jardin sans vis-à-vis à 177500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface terrain : 572 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Dépendance : Oui, 80 m²
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Chaudière à condensation gaz neuve
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville spacieuse de 163 m² située à Sains-en-Gohelle, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Sous ce décor lumineux, découvrez :
- Une surface habitable de 160 m², idéale pour une vie de famille
- Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou jouer avec les enfants
- Une dépendance de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Un grand garage de type hangar, idéal pour le stationnement ou le stockage
- Cinq chambres spacieuses dont une à aménager selon vos envies
Le rez-de-chaussée vous offre également une seconde salle à manger et un coin bureau, conçus pour un quotidien pratique et agréable. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille. Une salle de douche à l'italienne et deux WC séparés complètent cet étage, assurant ainsi confort et commodité pour tous les membres de la famille.
À l'étage, les cinq chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits calmes et reposantes. Imaginez-y les rires, les jeux et les moments de partage qui s'y dérouleront. Les extérieurs n'ont pas été laissés de côté avec un jardin généreux, un atout incontesté pour profiter de la belle saison et organiser des repas en plein air sur la grande terrasse.
Ajoutez à cela la proximité avec des écoles, des commerces et des axes routiers, et vous comprendrez pourquoi cette maison est un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Entre fonctionnalité et confort, cette maison de ville à Sains-en-Gohelle est à découvrir sans tarder, car des biens aussi bien situés et entretenus sont rares sur le marché !
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, cette commune bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour ses habitants. Les voies de transport accessibles facilitent les déplacements vers les villes alentour, offrant un accès rapide aux commodités urbaines.
Cette localité offre une gamme variée de points d'intérêt, comprenant des écoles de qualité, des commerces de proximité et des transports en commun efficaces. Les résidents apprécient particulièrement la diversité des services disponibles, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie est indéniablement élevée dans cet endroit. Les nombreux espaces verts et infrastructures sportives permettent aux habitants de profiter d'activités de loisirs variées. Les familles et les jeunes actifs sont séduits par l'atmosphère conviviale et le dynamisme de cette cité.
Le marché immobilier local présente une belle dynamique, avec une offre de biens diversifiée allant des maisons individuelles aux appartements modernes. L'immobilier à SAINS EN GOHELLE attire des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement prisé, avec une forte demande pour certains secteurs.
Investir à SAINS EN GOHELLE est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un retour sur investissement. La demande locative y est en plein essor, attirant des professionnels et des familles qui privilégient cette destination pour sa tranquillité et ses facilités.
Les atouts de cette ville ne se limitent pas seulement à son marché immobilier. Les événements culturels et les activités sportives renforcent le tissu social, faisant de ce lieu un endroit où il fait bon vivre. Les habitants s'impliquent activement dans la vie locale, créant un environnement chaleureux et inclusif.
Les infrastructures de santé et les services publics de qualité soutiennent également la vie quotidienne, offrant aux résidents un cadre optimal pour s'établir. Le système éducatif bien développé est un attrait supplémentaire pour les familles souhaitant acheter à SAINS EN GOHELLE.
Les projets de développement urbain en cours visent à améliorer encore davantage l'attractivité de la région. Ces initiatives témoignent d'une vision ambitieuse pour cet endroit, renforçant ainsi son potentiel d'évolution et ses attraits futurs pour les investisseurs.
Pour ceux qui envisagent un déménagement ou un investissement immobilier, cette localité représente une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix compétitifs et un cadre de vie agréable, elle est devenue le choix de nombreux acheteurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette maison de 160 m² à Sains-en-Gohelle se distingue par ses espaces généreux et son jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Le grand garage de type hangar et la dépendance de 80 m² ajoutent un potentiel d'aménagement idéal pour des projets variés. Située à proximité des écoles et commerces, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier en plein essor.
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