Affitto T3 62 mq a Parigi 11 vicino metro Charonne 1895 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Certificazione Energetica : Classe E
Visita guidata
Scopri questo appartamento T3 di 62 mq idealmente situato nel 11° arrondissement di Parigi, in una traversa tranquilla e pacifica. Vicino alla fermata della metro Charonne, questo appartamento ti offre una esperienza di vita unica nel cuore della città della luce.
Entrando, sarai accolto da un affascinante corridoio che porta a uno spazio che unisce comfort e funzionalità:
- Grande stanza di 20 mq utilizzata come soggiorno, luminosa e accogliente
- Camera spaziosa di 13 mq con bagno privato
- Sala da pranzo di 13 mq perfetta per intrattenere
- Cucina indipendente funzionale, ideale per gli appassionati di gastronomia
- WC separato per maggiore comodità
Questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, portando una luce naturale abbondante durante tutta la giornata. I materiali di qualità e la disposizione ben pensata contribuiscono a un'atmosfera accogliente, dove è piacevole vivere. Potrai godere dell'animazione del quartiere pur trovandoti in uno spazio tranquillo e riposante.
La posizione è anche un grande vantaggio. Grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, hai accesso a diverse linee di autobus e la metro a meno di 5 minuti a piedi. Il quartiere è ricco di negozi e ristoranti, offrendo un contesto di vita dinamico e pratico per le tue attività quotidiane. In sintesi, questo appartamento rappresenta un un'opportunità rara in un'area ricercata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in una strada tranquilla dell'11° arrondissement, questo appartamento T3 di 62 mq offre un vivace contesto di vita nelle immediate vicinanze della metropolitana e dei negozi. Con una grande zona giorno di 20 mq e una camera con bagno privato, beneficia di una disposizione funzionale e luminosa, ideale per un investimento locativo redditizio. La vicinanza immediata ai trasporti aumenta il potenziale di valorizzazione di questo immobile in un quartiere in piena espansione.
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