Appartamento 3 locali 47 mq con ingresso privato nel centro di Etampes a 150000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie totale abitabile : 47 mq
- cantina : Sì
- Indice di prestazione energetica : C
- Esposizione doppia : Sì
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali idealmente situato nel cuore di Étampes, che offre un'atmosfera calda e conviviale. All'ingresso, sarete affascinati dal suo accesso privato e dall'eleganza del piccolo condominio in pietra che dà il tono alla vostra visita.
Proseguiamo con le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Posizione centrale a Étampes, a 3 minuti a piedi dalla stazione RER C/TER, per un accesso rapido a PARIGI Austerlitz
- Ristrutturazione completa che garantisce senza lavori e un equipaggiamento di qualità
- Ampio soggiorno di 25 mq, illuminato grazie alla sua doppia esposizione
- Cucina moderna completamente attrezzata, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Camere confortevoli e bagno contemporaneo con porte scorrevoli a specchio per un ottimale risparmio di spazio
Entrando, scoprirete un soggiorno aperto sulla cucina, uno spazio ideale per riunirsi attorno a un buon pasto o rilassarsi dopo una lunga giornata. La luce naturale che penetra in questo spazio crea un'atmosfera accogliente, mentre le finiture moderne aggiungono un tocco di eleganza a ogni angolo. La cucina, completamente attrezzata con forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie e frigorifero integrato, delizierà i cuochi in erba.
La zona notte è composta da due camere, di cui una è armoniosamente collegata a un bagno pratico con WC sospesi, unendo funzionalità e modernità. Ogni camera beneficia di una luminosità piacevole, offrendo un rifugio tranquillo per il riposo. A ciò si aggiunge una grande cantina privata, perfetta per le vostre collezioni, e un cortile comune che aggiunge una dimensione conviviale a l'insieme. Infine, la vicinanza alle comodità locali vi garantisce una qualità di vita piacevole nella quotidianità.
Questo appartamento è una vera opportunità se cercate un ambiente di vita che unisca comfort, praticità e accesso facilitato ai trasporti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquisire un immobile raro e di qualità in una zona ambita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso e ben esposto situato nel cuore di Etampes, a solo 3 minuti a piedi dalla stazione (RER C/TER) che serve Parigi in 35 minuti. Ristrutturato con cura, offre un ampio soggiorno di 25 mq, una cucina completamente attrezzata e due camere, il tutto in un'affascinante piccola coproprietà in pietra. Con spese ragionevoli e un interessante potenziale locativo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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