شقة 3 غرف 47 م² مع مدخل خاص في مركز إيتامب بسعر 150,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة السكنية الكلية : 47 م²
- قبو : نعم
- تصنيف الطاقة : C
- تعرض مزدوج : نعم
- سنة التجديد : تم تجديدها
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة ذات الثلاث غرف الواقعة في قلب إيتامب، حيث توفر جوًا دافئًا وودودًا. عند الدخول، ستسحرك الوصول الخاص والأناقة التي تتمتع بها الملكية الصغيرة المصنوعة من الحجر، والتي تضع نغمة زيارتك.
لنواصل مع الميزات البارزة لهذه الملكية:
- موقع مركزي في إيتامب، على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطارات RER C/TER، لتسهيل الوصول السريع إلى باريس أوستريليز
- تجديد كامل يضمن عدم الحاجة لأعمال ومعدّات عالية الجودة
- غرفة معيشة واسعة مساحتها 25 م²، تغمرها الضوء بفضل تعرضها المزدوج
- مطبخ حديث مجهز بالكامل، مثالي لـ عشاق الطهي
- غرف مريحة وحمام عصري مع أبواب منزلقة مرآة لتحقيق استغلال أمثل للمساحة
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ، وهي مساحة مثالية للاجتماع حول وجبة جيدة أو للاسترخاء بعد يوم طويل. الضوء الطبيعي الذي يدخل هذه المساحة يخلق جوًا مرحبًا، بينما تضيف التشطيبات الحديثة لمسة من الأناقة إلى كل زاوية. المطبخ، المجهز بالكامل بفرن، وموقد، وشفاط، وغسالة صحون، وثلاجة مدمجة، سوف يسعد الطهاة الناشئين.
تتكون منطقة النوم من غرفتين، واحدة منها متصلة بشكل منسجم بحمام عملي مع مرحاض معلق، تجمع بين الوظائف والحداثة. تتمتع كل غرفة بإضاءة لطيفة، مما يوفر ملاذًا هادئًا للراحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو كبير خاص، مثالي لمجموعاتك، وفناء مشترك يضيف بعدًا وديًا لهذا المجموع. أخيرًا، فإن قرب المرافق المحلية يضمن لك جودة حياة مريحة يوميًا.
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية إذا كنت تبحث عن بيئة معيشية تجمع بين الراحة، والعملية، والوصول السهل إلى وسائل النقل. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لامتلاك عقار نادر وعالي الجودة في منطقة مرغوبة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المشرقة والمخططة جيدا الواقعة في قلب إيتامبس، على بعد 3 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة (RER C/TER) التي تخدم باريس في 35 دقيقة. تم تجديده بعناية، ويقدم غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 25 م²، مطبخ مجهز بالكامل وغرفتي نوم، كل ذلك في شراكة صغيرة ساحرة من الحجر. مع تكاليف معقولة وإمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
