Casa 127 mq 5 locali a Les Sables d'Olonne ideale per professionista 318200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 127 mq
- Superficie terreno : 419 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 318200 €
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa al piano terra situata a Les Sables d'Olonne, un vero nido che saprà conquistare le famiglie in cerca di comfort e praticità. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi invita a esplorare ogni angolo di questo immobile. Gli spazi sono armoniosamente distribuiti, rendendo ogni stanza piacevole da vivere.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono unica questa casa:
- Superficie generosa di 127mq con una disposizione ottimizzata
- Tre camere spaziose, con la possibilità di crearne una quarta
- Un soggiorno/sala da pranzo accogliente perfetto per i momenti in famiglia
- Un garage pratico per il vostro veicolo o come spazio di stoccaggio
- Prossimità ai negozi raggiungibili a piedi per una vita quotidiana facilitata
Dirigendovi verso il soggiorno/sala da pranzo, apprezzerete i volumi generosi e la luminosità naturale, grazie a grandi aperture. Questo spazio accogliente è ideale per ricevere i vostri cari, godendo di un ambiente caldo. La cucina attrezzata, funzionale, vi permetterà di preparare deliziosi piatti rimanendo al centro della casa.
Le tre camere, progettate con cura, offrono tranquillità e intimità. Ognuna di esse è ampia e luminosa, assicurandovi un vero spazio di riposo. Il bagno, così come i WC indipendenti, aggiungono un tocco di praticità e comfort alla vostra vita quotidiana. Inoltre, la possibilità di allestire una quarta camera vi consente di adattare lo spazio secondo le vostre necessità.
All'esterno, il giardino di 419mq costituisce un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi. Ideale per i bambini o per le vostre attività all'aperto, questo luogo diventerà rapidamente il vostro angolo di paradiso. Inoltre, la posizione privilegiata vicino al centro di Olonne-sur-Mer vi permetterà di godere appieno delle attrazioni locali.
Questa casa al piano terra a Les Sables d'Olonne è un'opportunità rara sul mercato. Con i suoi spazi adatti alla vita quotidiana e la sua posizione strategica, saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente piacevole e conviviale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata in Vendée, questa città costiera gode di una posizione privilegiata, tra l'oceano Atlantico e paesaggi naturali lussureggianti. Il comune è ben servito, facilitando l'accesso alle grandi città mantenendo un ambiente di vita sereno.
Les Sables d'Olonne si distinguono per un'ampia gamma di negozi, istituti scolastici e trasporti. Qui troverete infrastrutture moderne, che vanno dai supermercati ai negozi artigianali, passando per scuole di qualità per tutte le fasce d'età, rendendo la posizione ideale per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale, grazie a numerosi spazi verdi e attività ricreative variate. Il litorale, con le sue splendide spiagge, invita a passeggiate e momenti di relax, mentre le attrezzature sportive consentono di dedicarsi a diverse pratiche.
Il mercato immobiliare è dinamico in questa regione, con una forte domanda per beni vari, che vanno dagli appartamenti fronte mare alle case urbane. Investire a Les Sables d'Olonne si rivela una decisione saggia, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti.
Per coloro che desiderano comprare a Les Sables d'Olonne, questa località offre innumerevoli opportunità, con prezzi immobiliari adeguatamente negoziati rispetto alla qualità dell'ambiente.
L'attrattiva di questo luogo è accentuata dal suo fascino naturale e dalla sua atmosfera conviviale. Gli eventi culturali e i festival stagionali contribuiscono al dinamismo della città, attirando sia residenti che turisti.
Le infrastrutture nel settore della salute sono anch'esse performanti, con ospedali e studi medici accessibili. Pertanto, i residenti beneficiano di un eccellente follow-up medico.
Les Sables d'Olonne non sono solo una meta di vacanza, ma un vero e proprio luogo di vita. Il contesto eccezionale e le numerose possibilità di attività la rendono una città ideale per stabilirsi.
Investire a Les Sables d'Olonne è un'opportunità da cogliere, rinforzata dall'interesse crescente per questo comune, che è in piena evoluzione. Non esitate a esplorare le opzioni che offre questo luogo ambito.
Questa città dinamica continua a sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, grazie ai suoi indiscutibili vantaggi, rendendo questo posto una scelta imprescindibile per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa al piano terra di 127 mq, situata in modo ideale a Olonne-sur-Mer, offre un accesso facile ai negozi locali, perfetta per le professioni liberali. Con le sue tre camere e la possibilità di crearne una quarta, presenta un potenziale di ristrutturazione flessibile e attraente. Completata da un garage e da un ambiente di vita tranquillo, questa proprietà rappresenta una reale opportunità di investimento locativo.
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