Affitto T3 51mq senza ascensore Les Pavillons-sous-Bois 800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano rialzato
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Cantina : Sì
- Ambiente : Quartiere tranquillo residenziale
- Prezzo : 800 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 51 mq situato a Les Pavillons-sous-Bois, un vero rifugio di comfort che vi aspetta. Entrando, sarete sedotti dalla luminosità naturale e dall'atmosfera tranquilla di questo spazio accuratamente rinfrescato.
Lasciate che vi presenti le caratteristiche di questo immobile:
- Soggiorno accogliente di 17 mq, perfetto per i vostri momenti di convivialità
- Cucina funzionale di 6 mq, ideale per gli amanti della gastronomia
- Due ampie camere di 10 mq ciascuna, offrendo uno spazio di riposo intimo
- Bagno moderno di 3,15 mq, che unisce comfort e praticità
- Cantina disponibile, aggiungendo uno spazio di stoccaggio prezioso
L'atmosfera di questo appartamento è accentuata da un formato classico e funzionale, dove ogni stanza è stata pensata per offrire un ambiente di vita piacevole. Il soppalco rialzato e l'assenza di ascensore sottolineano la tranquillità della proprietà, situata in un quartiere residenziale tranquillo nelle immediate vicinanze dei trasporti e dei negozi. Immaginate di fare colazione in questo spazio luminoso che illumina il soggiorno, o di trascorrere serate confortevoli nell'area salotto.
All'esterno, la prossimità al centro città vi permetterà di godere dei confort senza rinunciare a un contesto sereno. Sebbene il parcheggio non sia assegnato, il parcheggio gratuito in strada faciliterà la vostra vita. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano sia tranquillità che funzionalità. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, facilitando l'accesso alle grandi arterie e ai mezzi di trasporto pubblico, favorendo così i tragitti urbani rapidi.
Questo comune offre una rete di trasporti variegata, includendo linee di autobus e la prossimità del RER, che consente ai residenti di recarsi facilmente nella capitale o nelle città circostanti.
I Pavillons-sous-Bois sono pieni di negozi diversificati, scuole di qualità e servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita pratica e piacevole per le famiglie e per i giovani professionisti.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con diversi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi, condividere attività all'aperto e godere di un ambiente verde, favorevole al tempo libero.
Offerta culturale è altrettanto ricca, con attrezzature sportive, biblioteche e sale concerto, che contribuiscono a vivacizzare la vita di quartiere e a favorire incontri sociali.
Per quanto riguarda il settore immobiliare in questa zona, il mercato presenta una dinamica interessante, con prezzi ancora competitivi rispetto a quelli delle città limitrofe, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a I Pavillons-sous-Bois.
I tipi di alloggio variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, ideali per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse alle grandi città.
Investire in questa città è possibile grazie a una forte domanda di affitti, che si intensifica con l'aumento della popolazione, creando opportunità per gli investitori desiderosi di diversificarsi.
Le prospettive di sviluppo urbano e miglioramento delle infrastrutture rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere o investire a lungo termine, godendo di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questa città, con i suoi diversi punti di forza, rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a I Pavillons-sous-Bois, sia per viverci che per effettuare un'investimento immobiliare intelligente.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 51 mq, idealmente situato in un quartiere tranquillo residenziale, beneficia di un rinnovamento contemporaneo che conquisterà gli inquilini. I mezzi pubblici nelle vicinanze e la gratuità del parcheggio in strada accrescono il suo fascino, facilitando così gli spostamenti quotidiani. A un affitto competitivo di 800 €, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con un alto potenziale locativo in un comune in piena evoluzione.
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