T2 50 mq luminoso a Bagnolet, 1100 € ideale posizione vicino ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 70 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50 mq situato a Bagnolet, dove il fascino e la modernità si incontrano. All'interno, questo spazio luminoso e tranquillo situato al 3° piano di un edificio sicuro vi aspetta. Non appena entrerete, il grande soggiorno con la sua cucina americana attrezzata di piani cottura, cappa e numerosi ripostigli vi conquisterà per la sua convivialità e funzionalità.
Ecco un'anteprima delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Grande soggiorno con cucina aperta, perfetto per ricevere
- Camera spaziosa che offre uno spazio intimo
- Bagno moderno con doccia alla italiana
- Posizione privilegiata a pochi passi dal parco del castello dell'étang
- Prossimità a negozi, ristoranti e accesso ai mezzi pubblici
Ogni mattina, lasciatevi avvolgere dalla luce naturale che inonda lo spazio. Le pareti appena dipinte e il pavimento in parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore. La configurazione aperta consente di godere di un vero spirito di vita comune, ideale per momenti di condivisione o relax. Proseguendo nella visita, scoprirete la camera, un santuario di pace, dove il silenzio si installa pacificamente, favorevole al riposo dopo una lunga giornata.
Questo alloggio è strategicamente situato, offrendo non solo la tranquillità di un quartiere residenziale, ma anche una dinamica urbana con le sue comodità nelle vicinanze. Che si tratti di una passeggiata nel parco o di una cena in uno dei ristoranti locali, avrete tutto a portata di mano. Questo appartamento, ristrutturato con gusto, rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale, ideale per una coppia o un professionista in cerca di un ambiente di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti per i residenti. La città è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla metropolitana e da diverse linee di autobus, offrendo un accesso rapido al cuore della capitale.
BAGNOLET è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. I residenti beneficiano di un insieme di servizi vari, che vanno dai negozi di vicinato ai grandi supermercati, senza dimenticare le istituzioni scolastiche di qualità che attraggono le famiglie.
La qualità della vita a BAGNOLET è arricchita da diversi spazi verdi come il Parco della Bergère. Anche il tempo libero è valorizzato con varie strutture sportive e culturali, favorendo uno stile di vita attivo ed equilibrato.
Il mercato immobiliare a BAGNOLET presenta tendenze interessanti, con una varietà di beni disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. Con l’aumento dell'attrattiva del comune, investire a BAGNOLET sta diventando sempre più ambito da parte degli acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BAGNOLET, i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città dell’hinterland parigino, mentre si beneficia di un contesto di vita eccezionale. Questo rapporto qualità-prezzo attrae una clientela variegata, che spazia dai giovani professionisti alle famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente urbano dinamico.
I punti di forza di BAGNOLET per gli investitori sono innegabili, con un mercato in piena espansione e una domanda di locazione in aumento. La città è particolarmente ricercata da coloro che desiderano godere della vicinanza a Parigi, pur beneficiando di un contesto di vita più tranquillo.
In conclusione, BAGNOLET si rivela essere una destinazione di scelta per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare a BAGNOLET. Con un’offerta immobiliare varia e una qualità della vita piacevole, la città è in piena trasformazione e promette un bel futuro per i suoi residenti.
Che siate un primo acquirente o un investitore esperto, comprare a BAGNOLET è un’opportunità da cogliere senza indugi. Questo settore in rapido sviluppo continua ad attrarre nuovi residenti e rimane una scelta sicura nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
In sintesi, scegliere BAGNOLET significa optare per una vita pratica e gradevole, mentre si beneficia di un investimento duraturo. Non perdere questa occasione per essere artefice del tuo futuro qui.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 51 mq, completamente ristrutturato, offre uno spazio luminoso e tranquillo al 3° piano di un edificio sicuro, ideale per godere della tranquillità. Situato nelle vicinanze del parco del castello dello stagno e dei servizi, garantisce un'eccellente qualità della vita e un facile accesso ai mezzi di trasporto. Con un elevato potenziale locativo in un quartiere in pieno sviluppo, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento da non perdere.
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