Location T3 51m2 sans ascenseur Les Pavillons-sous-Bois 800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : RDC surélevé
- Chauffage : Collectif au gaz
- Cave : Oui
- Environnement : Quartier calme pavillonnaire
- Prix : 800 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 51 m² situé à Les Pavillons-sous-Bois, un véritable cocon de confort qui vous attend. En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'atmosphère apaisante de cet espace soigneusement rafraîchi.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques de ce bien:
- Séjour accueillant de 17 m², parfait pour vos moments de convivialité
- Cuisine fonctionnelle de 6 m², idéale pour les amateurs de gastronomie
- Deux chambres spacieuses de 10 m² chacune, offrant un espace de repos intime
- Salle d'eau moderne de 3,15 m², alliant confort et praticité
- Cave disponible, ajoutant un espace de rangement précieux
L'atmosphère de cet appartement est accentuée par un format classique et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable. Le soubassement surélevé et l'absence d'ascenseur soulignent la tranquillité de la propriété, placée dans un quartier calme pavillonnaire à proximité immédiate des transports et des commerces. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner dans ce soutien lumineux qui baigne le séjour, ou passer des soirées réconfortantes dans l'espace salon.
En dehors, la proximité du centre-ville vous permettra de profiter des commodités tout en vivant dans un cadre serein. Bien que le stationnement ne soit pas assigné, le stationnement gratuit dans la rue vous facilitera la vie. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 51 m², idéalement situé dans un quartier calme pavillonnaire, bénéficie d'un rafraîchissement contemporain qui séduira les locataires. Les transports en commun à proximité et la gratuité du stationnement dans la rue renforcent son attrait, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. À un loyer compétitif de 800 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif dans une commune en pleine évolution.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
