Appartamento 3 locali 44 mq con terrazza a Verneuil Sur Seine, prezzo 980 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 44,90 mq
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento con tre locali, situato a Verneuil sur Seine. Qui, si parla di un vero e proprio nido dove ogni metro quadrato è stato sfruttato in modo intelligente. Dispone di 44,90 mq abitabili, ma, una volta sotto il tetto, la superficie totale arriva a quasi 64 mq a terra. Un quartiere residenziale ricercato e preservato, lontano dal trambusto, completa il tutto.
Appena varcata la soglia, la prima impressione si fa sentire: vi aspetta una terrazza privata. Immaginatevi mentre sorseggiate il vostro primo caffè del mattino, il giornale in mano, con il canto degli uccelli come unica compagnia. Successivamente, lo spazio abitativo accoglie naturalmente la luce. Cucina moderna, aperta, completamente attrezzata, che si prolunga sul soggiorno e sulla sala da pranzo come invito alla convivialità.
- Spazio ricezione: soggiorno luminoso, ideale per accogliere i vostri cari o terminare una giornata di lavoro in totale intimità
- Camere distinte: due stanze notte, pensate per preservare la vostra tranquillità e offrire un vero spazio personale
- Bagno contemporaneo: attrezzato con cura, nulla è lasciato al caso in termini di funzionalità
- Terrazza privata: un angolo al sole, perfetto per leggere o ricevere amici
- Posto auto riservato: finite le ricerche interminabili, disponete di una soluzione semplice e concreta per la vita quotidiana
Al piano superiore, si accede a una scala intelligente. Essa conduce a un bagno pratico e a una seconda camera ricca di potenziale. Avete bisogno di un ufficio per lavorare da casa o ospitare un amico di passaggio? Lo spazio si adatta ai vostri progetti. La luce naturale accompagna ogni stanza, creando un'atmosfera serena, propizia al ristoro.
L'appartamento include anche un giardino condiviso. L'occasione perfetta per godere di una parentesi verde durante i pomeriggi estivi. Un posto auto privato completa il tutto, un vantaggio prezioso nella zona. Gli impianti di riscaldamento e acqua calda sono autonomi, quindi mantenete il controllo sulle vostre spese e utilizzi, senza sorprese alla fine del mese.
A pochi passi, comodità e trasporti. Farmacia, panetteria, scuole per i bambini, nulla è trascurato. Questo immobile coniuga armoniosamente comfort contemporaneo, qualità architettoniche e dolce vita. Difficile trovare un equilibrio così misurato, soprattutto in questa parte della regione.
Un'opportunità del genere non si ripresenta tutti i giorni. Questo appartamento segna tutte le caselle: ben pensato, piacevole da vivere, facile da gestire. Saprà attrarre tanto gli amanti degli spazi ben progettati quanto gli innamorati della tranquillità. Da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo unico: questo duplex è letteralmente inondato di luce. Su 44,90 mq, ogni metro quadrato è stato ripensato, ristrutturato e valorizzato in ogni minimo dettaglio. Nulla è stato lasciato al caso. Aprite la porta, la terrazza riservata vi accoglie a braccia aperte, come un'estensione naturale del soggiorno. A casa vostra, godete di uno spazio sospeso, perfetto per leggere in una mattina di primavera o condividere un drink la sera.
La disposizione, curata e studiata, massimizza il comfort quotidiano. Oggi è difficile trovare un immobile che unisca così tante qualità in un quartiere tranquillo, al riparo dai rumori. Qui regna la serenità. Un ambiente tranquillo, ma vivace: negozi, strutture sanitarie e scuole sono raggiungibili a piedi. L'affitto trova facilmente il suo spazio — spese ridotte, gestione facilitata, domanda sostenuta. Per un investitore come per un asset esigente, è un vantaggio notevole.
Un piccolo vantaggio raro: avete accesso a un giardino condiviso, luogo di respiro collettivo, dove a volte si incrociano i vicini per un caffè mattutino. Un posto auto privato completa il tutto. Per chi cerca un investimento duraturo, facilmente valorizzabile, ecco un'opportunità che non capita tutti i giorni.
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