Appartement 3 pièces 44 m2 avec terrasse Verneuil Sur Seine prix 980 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 44,90 m²
- Étage : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement trois pièces, niché à Verneuil sur Seine. Ici, on parle d’un véritable cocon où chaque mètre carré a été exploité intelligemment. Vous disposez de 44,90 m² habitables, mais, une fois sous les toits, la surface totale se hisse à près de 64 m² au sol. Un quartier résidentiel convoité et préservé, loin de l’agitation, vient compléter l’ensemble.
À peine le seuil franchi, la première impression s’impose : une terrasse privative vous attend. Imaginez-vous prendre votre premier café du matin, le journal à la main, avec le chant des oiseaux pour unique compagnie. Ensuite, l’espace de vie accueille tout naturellement la lumière. Cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée, prolongeant le séjour et la salle à manger comme une invitation à la convivialité.
- Espace de réception : salon traversant, idéal pour accueillir vos proches ou terminer une journée de travail en toute intimité
- Chambres distinctes : deux pièces nuit, pensées pour préserver votre tranquillité et offrir un vrai espace personnel
- Salle d’eau contemporaine : équipée avec soin, rien n’est laissé au hasard côté fonctionnalité
- Terrasse privative : un coin au soleil, parfait pour lire ou recevoir des amis
- Stationnement réservé : fini les recherches interminables, vous disposez d’une solution simple et concrète au quotidien
À l’étage, vous accédez à un palier astucieux. Il dessert une salle d’eau pratique et une seconde chambre pleine de potentiel. Besoin d’un bureau pour télétravailler ou accueillir un ami de passage ? L’espace s’adapte à vos projets. La lumière naturelle accompagne chaque pièce, créant une ambiance paisible, propice au ressourcement.
L’appartement inclut également un jardin partagé. L’occasion parfaite de profiter d’une parenthèse verte lors des après-midis d’été. Un espace de stationnement privatif complète l’ensemble, avantage précieux dans le secteur. Les équipements de chauffage et d’eau chaude sont individuels, vous gardez donc la main sur vos dépenses et vos usages, sans surprise à la fin du mois.
À deux pas, commodités et transports. Pharmacie, boulangerie, écoles pour les enfants, rien n’est laissé au hasard. Ce bien conjugue harmonieusement confort contemporain, qualités architecturales et douceur de vivre. Difficile de trouver un équilibre aussi mesuré, surtout dans cette partie de la région.
Une opportunité pareille ne se représente pas tous les jours. Cet appartement coche toutes les cases : bien pensé, agréable à vivre, facilité de gestion. Il saura attirer les amateurs d’agencements intelligents autant que les amoureux du calme. À visiter sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse à part : ce duplex baigne littéralement dans la lumière. Sur 44,90 m², chaque mètre carré a été repensé, rénové, valorisé dans le moindre détail. Rien n’a été laissé au hasard. Ouvrez la porte, la terrasse confidentielle vous tend les bras, comme une extension naturelle du séjour. Vous bénéficiez chez vous d’un espace suspendu, parfait pour lire un matin de printemps ou partager un verre le soir venu.
L’agencement, soigné et réfléchi, maximise le confort au quotidien. Difficile aujourd’hui de trouver un bien qui conjugue autant de qualités au sein d’un quartier tranquille, à l’abri des nuisances. Ici, la sérénité règne. Un environnement apaisé, mais vivant : commerces, établissements de santé et écoles restent à distance de marche. Le locatif y trouve facilement son compte — faibles charges, gestion facilitée, demande soutenue. Pour un investisseur comme pour un actif exigeant, c’est un atout de poids.
Petit plus rare : vous avez accès à un jardin partagé, lieu de respiration collective, où l’on croise parfois ses voisins autour d’un café matinal. Une place de stationnement privée vient compléter l’ensemble. Pour qui cherche un investissement pérenne, facilement valorisable, voici une opportunité qui ne court pas les rues.
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