Vendita appartamento 64 mq 3 locali con balcone a YERRES ideale per sportivi 164900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- piano: 4
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 64 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Piscina: Sì
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 64mq situato a Yerres, vicino alla stazione e a solo 10 minuti a piedi dal centro città. Situato al quarto e ultimo piano di un residence tranquillo, questo appartamento luminoso dispone di un ampio balcone, perfetto per godersi le serate soleggiate.
La disposizione funzionale offre:
- Un soggiorno accogliente con accesso a una loggia di 12mq, esposta a ovest
- Due camere confortevoli per un massimo di privacy
- Una cucina attrezzata e fornita per i vostri pranzi in famiglia
- Una lavanderia pratica per tutte le vostre esigenze di stoccaggio
- Accesso a strutture ricreative che includono una piscina, una palestra e un campo da tennis
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda. Il soggiorno, luminoso e spazioso, invita alla convivialità e ai momenti di condivisione. Il suo accesso diretto alla loggia offre una vista aperta e una bella luminosità. La disposizione intelligente degli spazi consente una circolazione fluida, rendendo questo appartamento ideale per viverci quotidianamente.
Le due camere sono progettate alla perfezione per garantire tranquillità e comfort. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è un punto di forza per gli amanti della gastronomia. Inoltre, gli spazi comuni del residence ospitano attrezzature sportive che delizieranno gli appassionati di vita attiva. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica, da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 64 mq idealmente situato a Yerres, a solo 10 minuti a piedi dal centro città e vicino alla stazione, che offre un accesso facilitato ai trasporti. Godetevi un balcone luminoso esposto a ovest e attrezzature per il tempo libero, tra cui una piscina, una palestra e un campo da tennis, perfetti per uno stile di vita attivo. Con un prezzo allettante e un forte potenziale locativo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un settore in piena espansione.
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