Vendita casa 122 mq con giardino esposto a Sud a Guesnain a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Superficie terreno : 1086 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
- Indice di prestazione energetica DPE : 192 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa indipendente al piano terra situata a Guesnain, con una superficie di 122mq su un ampio terreno di 1086mq. Varcando la soglia, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera accogliente che regna in ogni spazio abitativo, dove comfort e praticità sono messi in risalto.
All'interno, vi invitiamo a esplorare:
- Un salotto luminoso con camino, perfetto per serate di coccole.
- Una cucina attrezzata che delizierà gli appassionati di cucina per la sua funzionalità.
- Una sala da pranzo conviviale, ideale per ospitare amici e famiglia.
- Due camere confortevoli adatte al riposo.
- Una veranda piacevole che conduce a un ufficio, perfetto per il telelavoro.
Dirigendovi verso il giardino, apprezzerete la sua doppia esposizione a sud, che vi offre uno spazio esterno fiorito e soleggiato per tutto l'anno. Il giardino è un vero angolo di pace, ideale per godere di momenti di relax in famiglia o per ricevere amici attorno a un barbecue. La possibilità di un ampliamento con un garage e un ripostiglio aggiunge funzionalità a questa casa.
Situata in un quartiere tranquillo di Guesnain, questa casa combina tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze troverete tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Non aspettate oltre per visitare questa rara opportunità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo piano terra indipendente di 122 mq offre un esposizione a sud ideale per godere di un luminoso giardino di 1086 mq, perfetto per momenti di relax in famiglia. Dotata di 2 camere da letto e di una veranda, questa casa consente di considerare uninteressante potenziale locativo in una comune tranquilla. Pianifica subito la tua visita per scoprire il piacevole contesto di vita e il giardino soleggiato di GUESNAIN.
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