Vente maison 122 m² avec jardin exposé Sud à GUESNAIN à 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 122 m²
- Surface terrain : 1086 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
- Score DPE Énergie : 192 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Guesnain, offrant une surface de 122m² sur un vaste terrain de 1086m². En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque espace de vie, où le confort et la praticité sont mis à l'honneur.
À l'intérieur, nous vous invitons à explorer:
- Un salon lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées cocooning.
- Une cuisine aménagée qui ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité.
- Une salle à manger conviviale, idéale pour accueillir amis et famille.
- Deux chambres confortables propices au repos.
- Une véranda agréable desservant un bureau, parfait pour le télétravail.
En vous dirigeant vers le jardin, vous apprécierez sa double exposition plein sud, vous offrant un espace extérieur fleuri et ensoleillé tout au long de l'année. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou recevoir des amis autour d'un barbecue. La possibilité d'une extension avec un garage et un cellier ajoute à la fonctionnalité de cette maison.
Localisée dans un quartier calme de Guesnain, cette maison combine tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, dont des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce plain-pied individuel de 122 m² offre une exposition sud idéale pour profiter d'un lumineux jardin de 1086 m², parfait pour des moments de détente en famille. Dotée de 2 chambres et d'une véranda, cette maison permet d'envisager un potentiel locatif intéressant dans une commune paisible. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le cadre de vie agréable et le jardin ensoleillé de GUESNAIN.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
