Villa 8 locali 195 mq con vista sulla campagna a Wambrechies 975.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 195 mq
- Superficie terreno : 3160 mq
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Vista su : Campagna
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale casa di 8 stanze a Wambrechies, un vero rifugio di 195 mq completamente ristrutturato. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'architettura curata di questo casale a U, il cui fascino originale è stato preservato con cura. Situata su un ampio terreno di 3160 mq, questa casa vi offre una vista mozzafiato sulla magnifica campagna circostante.
Tra i suoi punti di forza, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, con magnifiche prospettive sulla cucina e sul giardino.
- Cinque camere accoglienti, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato.
- Un ambiente tranquillo, ideale per ricaricarsi restando vicino al vivace centro di Wambrechies.
- Una dependance nel giardino che offre molte possibilità di utilizzo.
- La possibilità di un ampliamento di 60 mq, che consente di adattare lo spazio alle vostre esigenze.
Entrando, sarete immediatamente attratti dall'altezza del soffitto che crea una sensazione di spazio e libertà. Il soggiorno, vero cuore della casa, è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre che si aprono sul giardino. La cucina adiacente, moderna e funzionale, è concepita per momenti di convivialità, sia per cene in famiglia che per serate con gli amici.
Al piano superiore, vi aspettano tre camere confortevoli, ciascuna con uno spazio intimo e accogliente per il riposo. Il bagno comune è moderno e spazioso, mentre la camera matrimoniale con il suo bagno privato garantisce un comfort senza pari. Questa proprietà unica unisce il fascino del passato ai comfort attuali, offrendovi un'eccezionale qualità della vita, favorevole ai momenti di felicità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa fattoria a U completamente ristrutturata offre una superficie di 195 mq su un terreno di 3160 mq, con una vista mozzafiato sulla campagna che crea un contesto di vita eccezionale. Gli interni, che uniscono charme originale e modernità, comprendono fino a 5 camere da letto e un soggiorno luminoso, ideale per godere in famiglia o tra amici. Con un potenziale di ampliamento di 60 mq, questa casa rappresenta anche un'opportunità d'investimento attraente in un'area ricercata di Wambrechies.
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