Appartamento 136 mq a Versailles, 6 locali con ascensore privato a 1.199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 136 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Camino: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Punteggio DPE Energia: 144 kWh/mq/anno
Visita guidata
Fermatevi un momento e immaginate: la storia e il contemporaneo si intrecciano all'inizio di Rue Royale, a Versailles. Qui, un appartamento unico, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1850, vi accoglie su 136 mq pensati per l'arte del vivere. Ascensore privato, eleganza discreta, ogni dettaglio ispira fiducia. Il patrimonio diventa quotidiano. Il quotidiano acquista un'altra dimensione.
Appena varcato la soglia, lo sguardo corre da un lato all'altro di un soggiorno attraversato di 32 mq. Esposto a est e a ovest: il sole non dimentica nessuna ora del giorno. Immaginate questo camino antico, centro nevralgico delle conversazioni e dei momenti di calma. Il luogo ideale per riunire amici o familiari, in un'atmosfera raffinata, senza ostentazione ma ricca di charme.
Qui, ogni spazio trova il suo motivo di esistere:
- Quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale dove la tranquillità è senza pari
- Un ufficio isolato, pensato per chi combina lavoro e comfort a casa
- Un bagno contemporaneo e tre servizi, per un comfort senza compromessi
- Ristrutturazione curata: il fascino d'altri tempi sposa finiture di alta qualità, nulla è lasciato al caso
- Ai piedi dell'edificio, una rete di negozi e scuole facilita ogni giornata
Per i vostri spostamenti, la vita versaillese non conosce ostacoli. La stazione Versailles Rive Droite, a soli 15 minuti a piedi, connette Parigi in un batter d'occhio. Qui, non acquistate un semplice appartamento: scegliete uno stile di vita, tra raffinatezza quotidiana ed efficienza urbana.
Di questo tipo di opportunità si parla poco. Gli intenditori sanno riconoscere istintivamente l'unicità di un luogo, il sapore raro di un bene sia vasto che intriso di storia. Con spese energetiche stimate tra 1780 e 2445 € all'anno, la sostenibilità si unisce alla qualità della vita. È una porta aperta verso il meglio di Versailles. Parte del patrimonio, e non semplicemente un tetto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in un indirizzo raro, situato in rue Royale, dove Versailles splende della sua storia. Questo appartamento eccezionale coniuga l'eleganza delle pietre antiche con la trasparenza degli arredi recenti. Immaginate quattro camere, di cui una suite padronale degna delle grandi dimore, pronte ad accogliere una famiglia o un investitore in cerca di un attivo patrimoniale solido. Il soggiorno, ampio e inondato di luce, si estende per 32 mq: il sole vi traccia riflessi dalla mattina alla sera, un privilegio discreto ma prezioso nella vita quotidiana. A due passi, scuole rinomate, negozi di qualità, effervescenza versaillese. Questo immobile offre un rendimento locativo notevole, un vantaggio essenziale per chi desidera coniugare arte di vivere e strategia immobiliare. Pochi beni riuniscono così tanti vantaggi in questo quartiere iconico.
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