Appartement 136 m² à Versailles 6 pièces avec ascenseur privatif à 1 199 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 136 m²
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Score DPE Énergie : 144 kWh/m²/an
Visite guidée
Posez-vous un instant et imaginez : l’histoire et le contemporain s’entrelacent au sommet de la rue Royale, à Versailles. Ici, un appartement singulier, perché au dernier niveau d’un édifice édifié en 1850, vous accueille sur 136 m² calibrés pour l’art de vivre. Ascenseur privé, élégance discrète, chaque détail inspire la confiance. Le patrimoine devient quotidien. Le quotidien prend une autre dimension.
Dès le pas de la porte franchi, le regard fuse de part et d’autre d’un séjour traversant de 32 m². Exposé est et ouest : le soleil n’oublie aucune heure du jour. Imaginez cette cheminée ancienne, centre névralgique des conversations et des moments calmes. L’endroit idéal pour réunir amis ou famille, dans une atmosphère ciselée, sans ostentation mais pleine de cachet.
Ici, chaque espace trouve sa raison d’être :
- Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale où la tranquillité n’a pas d’égal
- Un bureau isolé, pensé pour celles et ceux qui combinent travail et confort à domicile
- Une salle de bains contemporaine et trois toilettes, pour un confort sans compromis
- Rénovation soignée : le cachet d’antan épouse des finitions exigeantes, rien n’est laissé au hasard
- Au pied de l’immeuble, un tissu de commerces et d’écoles facilite chaque journée
Pour vos allées et venues, la vie versaillaise ne connaît pas d’obstacles. La gare Versailles Rive Droite, à 15 minutes à pied à peine, relie Paris en un clin d’œil. Ici, vous n’achetez pas un simple appartement : vous optez pour un mode de vie, entre raffinement quotidien et efficacité urbaine.
On parle peu de ce type d’opportunité. Les connaisseurs savent d’instinct reconnaître la singularité d’un lieu, la saveur rare d’un bien à la fois vaste et empreint d’histoire. Avec des charges énergétiques estimées entre 1780 et 2445 € par an, la durabilité rejoint la qualité de vie. C’est une porte ouverte vers le meilleur de Versailles. Part de patrimoine, et pas simplement un toit.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans une adresse rare, nichée rue Royale, là où Versailles rayonne de son histoire. Cet appartement d’exception conjugue l’élégance des pierres anciennes à la transparence des aménagements récents. Imaginez quatre chambres, dont une suite parentale digne des grandes demeures, prêtes à accueillir une famille ou un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial solide. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’étire sur 32 m² : le soleil y trace des reflets du matin jusqu’au soir, un privilège discret mais précieux au quotidien. À deux pas, écoles réputées, commerces de qualité, effervescence versaillaise. Ce bien offre un rendement locatif notable, un atout essentiel pour ceux qui veulent conjuguer art de vivre et stratégie immobilière. Peu de biens réunissent autant d’atouts dans ce quartier emblématique.
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