Appartamento 5 locali 95 mq Le Pecq parco alberato 567.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Numero di posti auto : 2
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 5 locali, idealmente situato nel cuore di Le Pecq, a soli 15 minuti dal RER di Saint-Germain-en-Laye. Appena entrati, lasciatevi affascinare dall'atmosfera tranquilla e familiare di questa residenza di due piani, nascosta all'interno di un parco alberato, creando un ambiente ideale per il relax.
Proseguendo nella vostra visita, focalizziamoci sulle caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Superficie generosa di 95 mq che offre volumi ampi
- Un soggiorno spazioso di quasi 28 mq, perfetto per intrattenere
- Tre camere confortevoli per accogliere tutta la famiglia
- Due posti auto pratici per il vostro comfort
- Una cantina nel seminterrato per un'ottimale gestione dello spazio
Entrando, sarete sedotti dalla luminosità che inonda ogni stanza grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno costituisce davvero il cuore di questo appartamento, offrendo uno spazio conviviale dove immaginare momenti di condivisione attorno a una buona cena o serate in famiglia. Le tre camere sono disposte in modo da garantire l'intimità di ciascuno, beneficiando al contempo di una vista rilassante sul parco.
Questa proprietà eccezionale si distingue anche per il suo silenzio assoluto, facilitando così la concentrazione necessaria per il lavoro da remoto, pur essendo vicina ai servizi della città. La presenza di un ascensore aggiunge praticità alla quotidianità, rendendo l'accesso al vostro appartamento ancora più semplice. Non perdete l'opportunità di visitare questo spazio raro che combina alla perfezione comfort moderno e un ambiente di vita gradevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 95 mq con esposizione su più lati, situato a solo 15 minuti dal RER di Saint-Germain-en-Laye, offre un ambiente tranquillo nel cuore di un parco alberato. Con i suoi bei volumi e le tre camere, rappresenta una rara opportunità per le famiglie in cerca di un comfort di alta qualità. Inoltre, l'immobile dispone di due posti auto e di un forte potenziale locativo, ideale per un investimento sicuro e redditizio.
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