Appartement 5 pièces 95 m² Le Pecq parc arboré 567000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- Nombre de parkings : 2
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Le Pecq, à seulement 15 minutes du RER de Saint-Germain-en-Laye. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'atmosphère paisible et familiale de cette résidence de deux étages, cachée au sein d'un parc arboré, créant un cadre de vie propice à la détente.
En poursuivant votre visite, focus sur les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Superficie généreuse de 95 m² offrant de beaux volumes
- Un séjour spacieux de près de 28 m², parfait pour recevoir
- Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Deux places de parking pratiques pour votre confort
- Une cave en sous-sol pour un rangement optimal
En entrant, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à sa double exposition. Le salle de séjour constitue véritablement le cœur de cet appartement, offrant un espace convivial où vous pourrez imaginer des moments de partage autour d'un bon repas ou de soirées en famille. Les trois chambres sont agencées de manière à garantir l'intimité de chacun tout en bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc.
Ce bien d'exception se distingue également par sa calme absolu, facilitant ainsi la concentration nécessaire pour le télétravail, tout en étant proche des commodités de la ville. La présence d'un ascenseur ajoute à la praticité de quotidien, rendant l'accès à votre appartement encore plus aisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet espace rare qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 95 m² traversant, situé à seulement 15 minutes du RER de Saint-Germain-en-Laye, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un parc arboré. Avec ses beaux volumes et ses trois chambres, il représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un confort de qualité. De plus, le bien dispose de deux places de parking et d'un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement sûr et rentable.
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