كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 5 غرف 95 م² في لو بيك، حديقة مزروعة، 567000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
95
م²
SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
المرجع:
336921134
567000
5968
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 5
  • عدد bedrooms : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • المساحة السكنية الإجمالية : 95 م²
  • عدد مواقف السيارات : 2
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم

جولة إرشادية

مرحبا بك في هذه الشقة المكونة من 5 غرف، الواقعة في قلب لو بيك، على بعد 15 دقيقة فقط من محطة RER لـ سان جيرمان أون لاي. عند دخولك، دع نفسك يستمتع بالأجواء الهادئة والعائلية لهذه الإقامة المكونة من طابقين، المختبئة وسط حديقة مشجرة، مما يخلق بيئة معيشية مناسبة للاسترخاء.


أثناء متابعتك للزيارة، ركز على الميزات الفريدة لهذه الشقة:

  • مساحة كبيرة تبلغ 95 م² توفر أحجامًا جميلة
  • غرفة معيشة فسيحة تبلغ حوالي 28 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
  • ثلاث غرف مريحة لاستيعاب كافة أفراد الأسرة
  • مكانان لوقوف السيارات لراحتك
  • قبو في الطابق السفلي لتخزين مثالي

عند الدخول، ستفتتن بالضوء الذي يغمر كل غرفة بفضل تعرضها المزدوج. تعتبر غرفة المعيشة هي قلب هذه الشقة، حيث توفر مساحة مريحة يمكنك من خلالها تخيل لحظات مشاركة حول وجبة جيدة أو أمسيات عائلية. تم ترتيب الغرف الثلاث بطريقة تضمن خصوصية كل فرد مع الاستفادة من إطلالة مريحة على الحديقة.


تتميز هذه الممتلكات الاستثنائية أيضًا بـ الهدوء التام، مما يسهل التركيز اللازم للعمل عن بعد، مع كونها قريبة من المرافق في المدينة. إن وجود مصعد يضيف أيضًا إلى سهولة الحياة اليومية، مما يجعل الوصول إلى شقتك أكثر سهولة. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه المساحة النادرة التي تجمع بين الراحة الحديثة وبيئة معيشية ممتعة.

من الداخل والخارج
المصعد
موقف سيارات
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.

توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.

تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.

فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.

في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.

يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.

تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.

في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.

رأي الوكيل

هذا الشقة الواسعة بمساحة 95 م² المتصلة، تقع على بعد 15 دقيقة من محطة RER في سان جيرمان أون لاي، تقدم بيئة معيشة هادئة في قلب حديقة مشجرة. مع حجمها الجميل وثلاث غرف نوم، تمثل فرصة نادرة للعائلات التي تبحث عن راحة عالية الجودة. علاوة على ذلك، تحتوي الملكية على موقفين سيارات وإمكانات إيجارية قوية، مما يجعلها مثالية لاستثمار آمن ومربح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE PRINCIPALE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE PRINCIPALE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 95 م² 5 غرف في حديقة مورقة لوبيك 78100
شقة
3
مادة خام
حجرات
95
M2
567000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.