Maison 3 pièces 58 m² à Roye idéale investisseur à 87000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 58 m²
- Surface terrain : 361 m²
- Jardin : Oui
- Huisseries : PVC / Double vitrage
- Assainissement : Tout à l'égout
- DPE Énergie : Classe G
- Prix : 87 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces à Roye, un véritable havre de paix en ville, idéale pour les primo-accédants ainsi que les investisseurs. Fort de ses 58 m², ce bien offre une excellente opportunité d'aménagement selon vos envies et votre style de vie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par :
- Un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos plats préférés.
- Une jolie chambre confortable pour des nuits reposantes.
- Un bureau utile pour le télétravail ou les études.
- Un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vous pénétrez dans l'espace de vie, où la lumière naturelle inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées et vos repas en famille. La cuisine attenante vous permettra de concocter facilement vos spécialités dans un cadre pratique et agréable. L'étage est réservé à un espace nuit confortable, avec une chambre spacieuse qui saura vous apaiser le soir venu.
Le jardin clos constitue un véritable atout, offrant un coin de verdure où se détendre ou recevoir amis et famille. Les huisseries en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant établir leur empreinte personnelle dans ce lieu. Située à proximité des commodités du centre-ville de Roye, cette maison vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en restant connectés aux services essentiels.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la région des Hauts-de-France, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers facilitant les déplacements vers Amiens et Paris. Avec un cadre paisible et verdoyant, cet endroit attirant séduit par son environnement agréable et ses paysages naturels.
Les points d'intérêt dans cette localité sont multiples. On y trouve une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et des écoles de qualité assurant une éducation adaptée aux jeunes générations. Les transports en commun, dont une gare bien desservie, rendent la vie quotidienne des habitants encore plus pratique.
En matière de qualité de vie, cette ville ne laisse pas à désirer. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente appréciables pour les familles. De plus, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles, que ce soit pour les amateurs de sports ou pour ceux cherchant des distractions culturelles.
Le marché immobilier local est en plein essor. La demande pour acquérir des biens dans ce secteur est élevée, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix accessibles incitent les acheteurs à se tourner vers ce marché dynamique, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à ROYE.
Investir à ROYE présente de nombreux atouts pour les futurs habitants et investisseurs. La commune offre un cadre de vie agréable, associé à une forte demande locative qui assure un bon rendement pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier. Ce lieu est idéal pour ceux en quête d'une propriété à forte valeur ajoutée.
Cette cité est également en pleine transformation avec des projets de développement urbain en cours. Ces initiatives visent à moderniser les infrastructures et à embellir l'environnement, rendant ainsi la commune encore plus attractive pour y vivre ou y investir.
Le fort esprit de communauté qui règne dans cet endroit ajoute une dimension sociale appréciable à la vie quotidienne. Les évènements locaux et les activités communautaires renforcent les liens entre les habitants, favorisant ainsi un esprit de convivialité et de partage.
Les infrastructures sanitaires sont bien établies, offrant aux résidents un accès facile à des établissements de santé de qualité. La tranquillité de cette localité combinée à ces services contribue à un quotidien serein pour ses habitants.
Avec un cadre de vie paisible, une diversité d'offres immobilières et des projets d'avenir prometteurs, cette destination émerge comme l'un des lieux préférés pour acheter une propriété en toute sérénité. Les investisseurs y voient une opportunité unique de se constituer un patrimoine solide dans un marché en pleine expansion.
En résumé, cet endroit séduisant représente une belle opportunité tant pour l'acquisition d'un bien immobilier que pour l'investissement. Avec ses nombreux avantages, cette ville est prête à accueillir ceux qui souhaitent s'y établir ou y développer leur projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison mitoyenne de 57 m² située à proximité immédiate du centre-ville de Roye est un véritable potentiel pour les primo-accédants ou investisseurs, avec un jardin clos offrant une rare opportunité d'espace extérieur. Des huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation tout en nécessitant un rafraîchissement pour personnaliser les lieux à votre goût. Avec un prix au mètre carré de 1 500 €, saisissez l'occasion d'investir dans un secteur en pleine revitalisation qui promet un bon potentiel locatif.
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